Cuaderno de Mercado · Astoria
Qué Salió al Mercado en Astoria Esta Semana
8 nuevas propiedades llegaron al mercado de Astoria esta semana. Las viviendas aquí suelen tardar unos 55 días en llegar a un contrato firmado, así que lo que salió esta semana es realmente reciente.
Ninguna de estas es una propiedad mía. Reviso el inventario nuevo de Astoria cada semana porque la primera lectura de un edificio, cómo se compara una unidad con sus propias ventas anteriores, es la parte que un portal de búsqueda no arma por usted.
Astoria en los últimos 12 meses
Precios de venta registrados (mediana) de los cierres del vecindario.
- Co-ops · $545,000 · $614/pie² · 99% del precio de lista · +20% interanual (25 ventas)
- Condos · $751,000 · $1,127/pie² · 98% del precio de lista · -3% interanual (68 ventas)
- Casas · $1,400,000 · $583/pie² · 96% del precio de lista · -7% interanual (9 ventas)
En Línea con la Mediana
2 propiedades quedaron a pocos puntos de la mediana del vecindario.
28-08 21st Street #3-D, a 2-bedroom condo, asks $845,000. That is effectively the neighborhood's $853,784 2-bedroom condo median.
11-24 31st Avenue #5A, a 934 sq ft 2-bedroom in a doorman building, is listed at $840,000. It lands right at the 2-bedroom condo median of $853,784. In the same building, #11A last traded at $955,000.
Por Debajo de la Referencia
3 propiedades por debajo de la mediana del vecindario.
24-51 38TH Street #B3, a 2-bedroom co-op, asks $625,000. It is among the more affordable 2-bedroom co-ops to list this week. The last 2-bedroom to close in the building, #A-1, sold for $670,000.
Open house Saturday, 3:00 PM to 5:00 PM
44-14 NEWTOWN Road #3M, a studio, is listed at $255,000. The ask comes in at the lower end of the studio co-op range. In the same building, #1-M last traded at $200,000.
Open house Saturday, 3:00 PM to 5:00 PM
#1-M, the most recent studio to close here, went for $200,000. 44-14 NEWTOWN Road #5G, a studio co-op, comes to market at $269,000. It is priced well under the neighborhood norm for studio co-ops.
Donde el Tamaño y la Luz Marcan el Precio
3 propiedades por encima de la mediana, donde los metros, el piso o la exposición explican el número.
Open house Thursday, 12:00 PM to 3:00 PM
30-55 Vernon Boulevard #7J, a 1-bedroom condo in a doorman building, asks $889,500. At 687 square feet, it is one of the larger 1-bedroom layouts on the market this week.
30-70 29th Street #3-F, a 1-bedroom, is listed at $750,000. The 676-square-foot floor plan runs generous for a 1-bedroom condo.
#539, the most recent 1-bedroom to close here, went for $520,000. 45-02 Ditmars Boulevard #110, a 1-bedroom condo, comes to market at $805,000. Space is the draw here, at 1,269 square feet.
También Esta Semana: En Contrato
1 propiedad en Astoria entró en contrato esta semana, una señal de qué tan rápido el mercado absorbe el inventario.
- 23-16 31ST Avenue #2A · $699,000 Propiedad cortesía de Corcoran Group
Preguntas de los compradores esta semana
¿Cuántas viviendas salieron al mercado en Astoria esta semana?
8 propiedades salieron al mercado en Astoria en los últimos 7 días, con precios de venta desde $255,000 hasta $889,500.
¿Qué tan rápido se vende Astoria ahora?
1 propiedad entró en contrato esta semana en Astoria, una señal de demanda activa.
¿Hay casas abiertas para los nuevos listados de Astoria?
3 de los nuevos listados de Astoria de esta semana tienen una casa abierta o cita de visita próxima.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página de nuevos listados de Astoria?
Se actualiza desde el feed REBNY RLS cada 15 minutos. Esta vista se generó 8 de octubre de 2026.
¿Tiene preguntas sobre una propiedad en Astoria?
Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces en Keller Williams NYC, ha trabajado en los cinco condados por más de 25 años.
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