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Licensed Real Estate Associate Broker
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25+ years experience · 1,000+ transactions · 5-star reviews
Compradores en NYC
25+ anos representando compradores en los cinco distritos. Mas de 1,000 transacciones cerradas.
Respuesta en menos de 24 horas
$485K
Precio medio en Washington Heights
$735K
Precio medio en Queens (2026)
52
Dias promedio en el mercado
25+
Anos de experiencia
25+
Anos de experiencia
1,000+
Transacciones cerradas
5
Distritos de NYC
Bilingue
Espanol e Ingles
Mas del 75% de las propiedades en Manhattan son co-ops. Explico la diferencia y la analizo segun su situacion financiera y sus metas. Consulte con un abogado de bienes raices de NY para revisar los contratos.
En NYC, los costos de cierre para compradores oscilan entre el 2% y el 6% del precio de compra, segun el tipo de propiedad. Use nuestra calculadora de costos de cierre para estimar su caso.
Desde la pre-aprobacion hipotecaria hasta el cierre, le acompano en cada etapa, en espanol. Conozco a los mejores prestamistas que trabajan con compradores de primera generacion.
Antes de buscar propiedades, obtenga una carta de pre-aprobacion de un prestamista. Esto fortalece su oferta y le da claridad sobre su presupuesto real. Use nuestra calculadora hipotecaria.
Desde 2025, REBNY exige firmar un Acuerdo de Representacion de Comprador antes de cualquier visita. Este documento formaliza mi representacion exclusiva de sus intereses, sin costo adicional para usted en la mayoria de los casos.
Accedo a todas las propiedades del sistema RLS/REBNY mas listados de acceso privado. Cuando encontramos la propiedad correcta, presento una oferta competitiva con datos de mercado reales.
Un abogado de bienes raices de NY revisa el contrato (obligatorio en NYC). Coordino la inspeccion de la propiedad. Para co-ops, preparo la documentacion del board package.
Le acompano al cierre y reviso todos los documentos con usted. El proceso completo toma entre 60 y 90 dias en promedio para condos, y 3 a 6 meses para co-ops con junta directiva.
Haga clic para ver datos de mercado actualizados. Precio medio de venta segun datos RLS 2026.
Los co-ops HDFC (Housing Development Fund Corporation) son cooperativas con limites de ingresos que ofrecen precios significativamente por debajo del mercado, tipicamente entre $150K y $450K en Manhattan. Tengo experiencia representando compradores en estos edificios.
Limite de ingresos tipico para un hogar de 2 personas: aprox. $141,000 anuales (segun el AMI 2026 para NYC). Consulte con un contador para verificar su elegibilidad.
Leer la guia completa de HDFCEn mis 25+ anos de experiencia, he representado a cientos de familias de habla hispana en la compra de su primera propiedad en NYC. Sin presion, sin costo inicial de consulta.
Contacteme por el medio que prefiera. Respondo en espanol.
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Keller Williams NYC | Lic. NY #10401274378
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