Cuaderno de Mercado · Bedford-Stuyvesant
Qué Salió al Mercado en Bedford-Stuyvesant Esta Semana
15 nuevas propiedades llegaron al mercado de Bedford-Stuyvesant esta semana. Las viviendas aquí suelen tardar unos 38 días en llegar a un contrato firmado, así que lo que salió esta semana es realmente reciente.
Ninguna de estas es una propiedad mía. Reviso el inventario nuevo de Bedford-Stuyvesant cada semana porque la primera lectura de un edificio, cómo se compara una unidad con sus propias ventas anteriores, es la parte que un portal de búsqueda no arma por usted.
Bedford-Stuyvesant en los últimos 12 meses
Precios de venta registrados (mediana) de los cierres del vecindario.
- Condos · $971,250 · $1,072/pie² · 97% del precio de lista · +4% interanual (93 ventas)
- Casas · $2,354,500 · $755/pie² · 96% del precio de lista · +2% interanual (89 ventas)
En Línea con la Mediana
1 propiedad quedó a pocos puntos de la mediana del vecindario.
88 Marion Street #1A, a 1-bedroom condo, asks $675,000. That is effectively the neighborhood's $670,000 1-bedroom condo median.
Por Debajo de la Referencia
3 propiedades por debajo de la mediana del vecindario.
460 Halsey Street #3B, a 2-bedroom condo, asks $765,000. It is among the more affordable 2-bedroom condos to list this week.
223 Pulaski Street #1, a 900 sq ft 2-bedroom, is listed at $649,999. The ask comes in at the lower end of the 2-bedroom condo range.
88 Marion Street #4B, a 2-bedroom, comes to market at $895,000. The number sits below the area median of $1,097,000 for 2-bedroom condos.
Donde el Tamaño y la Luz Marcan el Precio
11 propiedades por encima de la mediana, donde los metros, el piso o la exposición explican el número.
Open house Wednesday, 4:30 PM to 5:30 PM
389 Classon Avenue, a house, asks $3,600,000. At 3,420 square feet, it is one of the larger 4-bedroom layouts on the market this week. The last 4-bedroom to close in the building, #Building, sold for $2,680,000.
Open house Thursday, 5:30 PM to 6:30 PM
895 MYRTLE Avenue #APT4B, a 1-bedroom, is listed at $750,000. The 845-square-foot floor plan runs generous for a 1-bedroom condo. In the same building, #1-B last traded at $790,000.
718 Putnam Avenue #Entire Building, a multi-family building, comes to market at $2,699,000. Space is the draw here, at 3,100 square feet.
297 Bainbridge Street, a house, asks $1,850,000. At 2,453 square feet, it is one of the larger 3-bedroom layouts on the market this week.
460 Halsey Street #3F, a 3-bedroom condo, is listed at $1,120,000. The 1,078-square-foot floor plan runs generous for a 3-bedroom condo.
Open house Thursday, 12:00 PM to 1:30 PM
#0, the most recent 6-bedroom to close here, went for $2,350,000. 12A MONROE Street, a multi-family building, comes to market at $2,995,000. Space is the draw here, at 2,700 square feet.
638 Halsey Street, a multi-family building, asks $1,550,000. At 2,466 square feet, it is one of the larger 6-bedroom layouts on the market this week.
Open house Tuesday, 5:00 PM to 6:00 PM
319 Greene Avenue #1A, a 2-bedroom, is listed at $1,675,000. The 1,528-square-foot floor plan runs generous for a 2-bedroom condo. In the same building, #4-B last traded at $1,295,000.
#4-B, the most recent 2-bedroom to close here, went for $999,000. 142 CLIFTON Place #4A, a 2-bedroom condo, comes to market at $1,235,000. Space is the draw here, at 1,170 square feet.
420 QUINCY Street, a multi-family building, asks $2,145,000. At 3,000 square feet, it is one of the larger 7-bedroom layouts on the market this week.
376 A Monroe Street, a multi-family building, is listed at $3,750,000. The 4,232-square-foot floor plan runs generous for a 5-bedroom home. In the same building, a comparable line last traded at $1,850,000.
También Esta Semana: En Contrato
6 propiedades en Bedford-Stuyvesant entraron en contrato esta semana, una señal de qué tan rápido el mercado absorbe el inventario.
- 195 Classon Avenue #4A · $1,375,000 Propiedad cortesía de Compass
- 88 Pulaski Street · $2,495,000 Propiedad cortesía de Corcoran Group
- 203 Quincy Street #2C · $1,150,000 Propiedad cortesía de Compass
- 184 Stuyvesant Avenue #D2 · $725,000 Propiedad cortesía de Compass
- 733 Greene Avenue · $1,600,000 Propiedad cortesía de Compass
- 524 Halsey Street #TH1 · $2,495,000 Propiedad cortesía de Compass
Preguntas de los compradores esta semana
¿Cuántas viviendas salieron al mercado en Bedford-Stuyvesant esta semana?
15 propiedades salieron al mercado en Bedford-Stuyvesant en los últimos 7 días, con precios de venta desde $649,999 hasta $3,750,000.
¿Qué tan rápido se vende Bedford-Stuyvesant ahora?
6 propiedades entraron en contrato esta semana en Bedford-Stuyvesant, una señal de demanda activa.
¿Hay casas abiertas para los nuevos listados de Bedford-Stuyvesant?
4 de los nuevos listados de Bedford-Stuyvesant de esta semana tienen una casa abierta o cita de visita próxima.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página de nuevos listados de Bedford-Stuyvesant?
Se actualiza desde el feed REBNY RLS cada 15 minutos. Esta vista se generó 29 de septiembre de 2026.
¿Tiene preguntas sobre una propiedad en Bedford-Stuyvesant?
Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces en Keller Williams NYC, ha trabajado en los cinco condados por más de 25 años.
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