Cuaderno de Mercado · Central Park South
Qué Salió al Mercado en Central Park South Esta Semana
5 nuevas propiedades llegaron al mercado de Central Park South esta semana. Las viviendas aquí suelen tardar unos 155 días en llegar a un contrato firmado, así que lo que salió esta semana es realmente reciente.
Ninguna de estas es una propiedad mía. Reviso el inventario nuevo de Central Park South cada semana porque la primera lectura de un edificio, cómo se compara una unidad con sus propias ventas anteriores, es la parte que un portal de búsqueda no arma por usted.
Central Park South en los últimos 12 meses
Precios de venta registrados (mediana) de los cierres del vecindario.
- Co-ops · $2,375,000 · $1,674/pie² · 94% del precio de lista · +90% interanual (23 ventas)
- Condos · $2,200,000 · $1,993/pie² · 94% del precio de lista · -58% interanual (41 ventas)
En Línea con la Mediana
1 propiedad quedó a pocos puntos de la mediana del vecindario.
110 CENTRAL Park S #18A, a 2-bedroom condo in a doorman building, a short walk from the N, Q, R and W trains, asks $4,495,000. That is effectively the neighborhood's $4,495,000 2-bedroom condo median. The last 2-bedroom to close in the building, #5A, sold for $3,950,000.
Por Debajo de la Referencia
3 propiedades por debajo de la mediana del vecindario.
100 Central Park S #5F, a 1-bedroom condo, steps from the B and C trains, asks $770,000. It is among the more affordable 1-bedroom condos to list this week. The last 1-bedroom to close in the building, #11-D, sold for $1,670,000.
110 Central Park S #11BC, a 3,417 sq ft 4-bedroom in a doorman building, a short walk from the N, Q, R and W trains, is listed at $5,700,000. The ask comes in at the lower end of the 4-bedroom condo range. In the same building, #3B/2E last traded at $4,995,000.
Open house Thursday, 12:00 PM to 2:00 PM
#11A, the most recent 2-bedroom to close here, went for $1,800,000. 180 W 58TH Street #5A, a 2-bedroom co-op, steps from the N, Q, R and W trains, comes to market at $1,790,000. It is priced well under the neighborhood norm for 2-bedroom co-ops.
Donde el Tamaño y la Luz Marcan el Precio
1 propiedad por encima de la mediana, donde los metros, el piso o la exposición explican el número.
Open house Friday, 3:00 PM to 5:00 PM
150 Central Park S #2204, a 2-bedroom co-op in a doorman building, steps from the N, Q, R and W trains, asks $5,250,000. The co-op dates to 1940. The last 2-bedroom to close in the building, #1701, sold for $6,250,000.
También Esta Semana: En Contrato
2 propiedades en Central Park South entraron en contrato esta semana, una señal de qué tan rápido el mercado absorbe el inventario.
- 128 CENTRAL Park S #15D · $999,000 Propiedad cortesía de Brown Harris Stevens Residential Sales LLC
- 100 W 58TH Street #12H · $849,000 Propiedad cortesía de Douglas Elliman Real Estate
Preguntas de los compradores esta semana
¿Cuántas viviendas salieron al mercado en Central Park South esta semana?
5 propiedades salieron al mercado en Central Park South en los últimos 7 días, con precios de venta desde $770,000 hasta $5,700,000.
¿Qué tan rápido se vende Central Park South ahora?
2 propiedades entraron en contrato esta semana en Central Park South, una señal de demanda activa.
¿Hay casas abiertas para los nuevos listados de Central Park South?
2 de los nuevos listados de Central Park South de esta semana tienen una casa abierta o cita de visita próxima.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página de nuevos listados de Central Park South?
Se actualiza desde el feed REBNY RLS cada 15 minutos. Esta vista se generó 14 de octubre de 2026.
¿Tiene preguntas sobre una propiedad en Central Park South?
Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces en Keller Williams NYC, ha trabajado en los cinco condados por más de 25 años.
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