Cuaderno de Mercado · Chelsea
Qué Salió al Mercado en Chelsea Esta Semana
7 nuevas propiedades llegaron al mercado de Chelsea esta semana. Las viviendas aquí suelen tardar unos 65 días en llegar a un contrato firmado, así que lo que salió esta semana es realmente reciente.
Ninguna de estas es una propiedad mía. Reviso el inventario nuevo de Chelsea cada semana porque la primera lectura de un edificio, cómo se compara una unidad con sus propias ventas anteriores, es la parte que un portal de búsqueda no arma por usted.
Chelsea en los últimos 12 meses
Precios de venta registrados (mediana) de los cierres del vecindario.
- Co-ops · $899,375 · $1,159/pie² · 96% del precio de lista · +1% interanual (183 ventas)
- Condos · $2,619,500 · $1,949/pie² · 96% del precio de lista · -6% interanual (325 ventas)
- Casas · $7,075,000 · $1,415/pie² · 94% del precio de lista · +3% interanual (14 ventas)
En Línea con la Mediana
3 propiedades quedaron a pocos puntos de la mediana del vecindario.
520 W 23rd Street #11D, a studio condo, asks $600,000. That is effectively the neighborhood's $599,000 studio condo median. The last studio to close in the building, #11-A, sold for $660,000.
Open house Saturday, 3:00 PM to 4:30 PM
447 W 18TH Street #3C, a 1,400 sq ft 2-bedroom, is listed at $2,275,000. It lands right at the 2-bedroom condo median of $2,262,500. In the same building, #7A last traded at $2,325,000.
#B3, the most recent 3-bedroom to close here, went for $4,275,000. 522 W 29th Street #3A, a 3-bedroom in a doorman building, comes to market at $4,750,000. The ask tracks the area median of $4,995,000 closely.
Por Debajo de la Referencia
3 propiedades por debajo de la mediana del vecindario.
Open house Sunday, 12:30 PM to 1:30 PM
451 W 22ND Street #3R, a studio co-op, asks $349,000. It is among the more affordable studio co-ops to list this week. The last studio to close in the building, #1-R, sold for $495,000.
Open house Sunday, 12:00 PM to 1:00 PM
253 W 16TH Street #3E, a studio, is listed at $495,000. It prices under the studio co-op median of $599,000. In the same building, #6D last traded at $590,000.
#9A, the most recent 4-bedroom to close here, went for $9,150,000. 527 W 27th Street #6A, a 4-bedroom in a doorman building, comes to market at $8,500,000. The number sits below the area median of $9,575,000 for 4-bedroom condos.
Donde el Tamaño y la Luz Marcan el Precio
1 propiedad por encima de la mediana, donde los metros, el piso o la exposición explican el número.
500 W 18TH Street #EAST_24B, a 4-bedroom condo in a doorman building, asks $12,625,000. At 3,386 square feet, it is one of the larger 4-bedroom layouts on the market this week. The last 4-bedroom to close in the building, #WEST_23D, sold for $14,150,000.
También Esta Semana: En Contrato
9 propiedades en Chelsea entraron en contrato esta semana, una señal de qué tan rápido el mercado absorbe el inventario.
- 161 W 16th Street #10-H · $1,395,000 Propiedad cortesía de Find Properties
- 101 W 24TH Street #36A · $3,500,000 Propiedad cortesía de Douglas Elliman Real Estate
- 522 W 29th Street #4D · $2,380,000 Propiedad cortesía de Compass
- 500 W 18th Street #W22A · $10,950,000 Propiedad cortesía de Hauseit LLC
- 319 W 18th Street #3D · $650,000 Propiedad cortesía de Compass
- 261 W 22nd Street #23 · $429,000 Propiedad cortesía de Compass
- 130 W 16th Street #3 · $550,000 Propiedad cortesía de Compass
- 500 W 18TH Street #EAST_21B · $8,555,000 Propiedad cortesía de Corcoran Sunshine Marketing Group
Preguntas de los compradores esta semana
¿Cuántas viviendas salieron al mercado en Chelsea esta semana?
7 propiedades salieron al mercado en Chelsea en los últimos 7 días, con precios de venta desde $349,000 hasta $12,625,000.
¿Qué tan rápido se vende Chelsea ahora?
9 propiedades entraron en contrato esta semana en Chelsea, una señal de demanda activa.
¿Hay casas abiertas para los nuevos listados de Chelsea?
3 de los nuevos listados de Chelsea de esta semana tienen una casa abierta o cita de visita próxima.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página de nuevos listados de Chelsea?
Se actualiza desde el feed REBNY RLS cada 15 minutos. Esta vista se generó 14 de agosto de 2026.
¿Tiene preguntas sobre una propiedad en Chelsea?
Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces en Keller Williams NYC, ha trabajado en los cinco condados por más de 25 años.
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