Cuaderno de Mercado · Financial District
Qué Salió al Mercado en Financial District Esta Semana
6 nuevas propiedades llegaron al mercado de Financial District esta semana. Las viviendas aquí suelen tardar unos 80 días en llegar a un contrato firmado, así que lo que salió esta semana es realmente reciente.
Ninguna de estas es una propiedad mía. Reviso el inventario nuevo de Financial District cada semana porque la primera lectura de un edificio, cómo se compara una unidad con sus propias ventas anteriores, es la parte que un portal de búsqueda no arma por usted.
Financial District en los últimos 12 meses
Precios de venta registrados (mediana) de los cierres del vecindario.
- Co-ops · $645,000 · $869/pie² · 96% del precio de lista · -29% interanual (18 ventas)
- Condos · $1,465,000 · $1,433/pie² · 96% del precio de lista · +26% interanual (311 ventas)
En Línea con la Mediana
1 propiedad quedó a pocos puntos de la mediana del vecindario.
15 William Street #11-F, a 1-bedroom condo, asks $939,000. That is effectively the neighborhood's $972,500 1-bedroom condo median. The last 1-bedroom to close in the building, #9F, sold for $900,000.
Por Debajo de la Referencia
3 propiedades por debajo de la mediana del vecindario.
111 Fulton Street #806, a 2-bedroom condo in a doorman building, steps from the 2, 3, 4, 5, A, C, J and Z trains, asks $1,149,000. It is among the more affordable 2-bedroom condos to list this week. The last 2-bedroom to close in the building, #808, sold for $1,080,000.
120 GREENWICH Street #8H, a 552 sq ft 1-bedroom, steps from the 1 train, is listed at $795,000. It prices under the 1-bedroom condo median of $972,500. In the same building, #9-C last traded at $819,000.
#2502, the most recent studio to close here, went for $700,000. 20 PINE Street #2905, a studio in a doorman building, steps from the 2 and 3 trains, comes to market at $645,000. The number sits below the area median of $715,000 for studio condos.
Donde el Tamaño y la Luz Marcan el Precio
2 propiedades por encima de la mediana, donde los metros, el piso o la exposición explican el número.
50 West Street #15-B, a 1-bedroom condo, steps from the R and W trains, asks $1,699,000. At 1,087 square feet, it is one of the larger 1-bedroom layouts on the market this week. The last 1-bedroom to close in the building, #33B, sold for $1,800,000.
75 Wall Street #20P, a 1-bedroom in a doorman building, steps from the 2 and 3 trains, is listed at $1,145,000. The 1,126-square-foot floor plan runs generous for a 1-bedroom condo. In the same building, #31G last traded at $925,000.
También Esta Semana: En Contrato
3 propiedades en Financial District entraron en contrato esta semana, una señal de qué tan rápido el mercado absorbe el inventario.
- 65 NASSAU Street #7B · $699,000 Propiedad cortesía de Brown Harris Stevens Residential Sales LLC
- 50 West Street #32-A · $1,789,000 Propiedad cortesía de Time Equities Brokerage LLC
- 15 BROAD Street #1602 · $1,095,000 Propiedad cortesía de Douglas Elliman Real Estate
Preguntas de los compradores esta semana
¿Cuántas viviendas salieron al mercado en Financial District esta semana?
6 propiedades salieron al mercado en Financial District en los últimos 7 días, con precios de venta desde $645,000 hasta $1,699,000.
¿Qué tan rápido se vende Financial District ahora?
3 propiedades entraron en contrato esta semana en Financial District, una señal de demanda activa.
¿Hay casas abiertas para los nuevos listados de Financial District?
Ninguno de los nuevos listados de Financial District de esta semana tiene una casa abierta pública programada todavía; la mayoría se muestran con cita.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página de nuevos listados de Financial District?
Se actualiza desde el feed REBNY RLS cada 15 minutos. Esta vista se generó 11 de agosto de 2026.
¿Tiene preguntas sobre una propiedad en Financial District?
Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces en Keller Williams NYC, ha trabajado en los cinco condados por más de 25 años.
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