Cuaderno de Mercado · Flatbush
Qué Salió al Mercado en Flatbush Esta Semana
5 nuevas propiedades llegaron al mercado de Flatbush esta semana. Las viviendas aquí suelen tardar unos 71 días en llegar a un contrato firmado, así que lo que salió esta semana es realmente reciente.
Ninguna de estas es una propiedad mía. Reviso el inventario nuevo de Flatbush cada semana porque la primera lectura de un edificio, cómo se compara una unidad con sus propias ventas anteriores, es la parte que un portal de búsqueda no arma por usted.
Flatbush en los últimos 12 meses
Precios de venta registrados (mediana) de los cierres del vecindario.
- Co-ops · $371,625 · $493/pie² · 98% del precio de lista · +6% interanual (22 ventas)
- Condos · $472,000 · $771/pie² · 96% del precio de lista · -12% interanual (17 ventas)
- Casas · $1,395,000 · $463/pie² · 100% del precio de lista · +21% interanual (17 ventas)
En Línea con la Mediana
2 propiedades quedaron a pocos puntos de la mediana del vecindario.
1452 FLATBUSH Avenue, a 6-bedroom home, asks $1,475,000. That is effectively the neighborhood's $1,423,500 6-bedroom home median.
310 Lenox Road #7N, a 1-bedroom, is listed at $335,000. It lands right at the 1-bedroom co-op median of $350,000. In the same building, #5U last traded at $365,000.
Por Debajo de la Referencia
1 propiedad por debajo de la mediana del vecindario.
Open house Sunday, 12:00 PM to 1:30 PM
657 E 26TH Street #5L, a 1-bedroom co-op, asks $295,000. That runs below the neighborhood's $350,000 1-bedroom co-op median. The last 1-bedroom to close in the building, #5T, sold for $340,000.
Donde el Tamaño y la Luz Marcan el Precio
2 propiedades por encima de la mediana, donde los metros, el piso o la exposición explican el número.
1374 NOSTRAND Avenue, a multi-family building, asks $1,350,000. At 3,238 square feet, it is one of the larger 6-bedroom layouts on the market this week.
Open house Sunday, 11:30 AM to 1:00 PM
2233 Caton Avenue #4A, a 2-bedroom, is listed at $899,000. The 979-square-foot floor plan runs generous for a 2-bedroom condo. In the same building, #2C last traded at $789,000.
También Esta Semana: En Contrato
1 propiedad en Flatbush entró en contrato esta semana, una señal de qué tan rápido el mercado absorbe el inventario.
- 745 E 31ST Street #6J · $385,000 Propiedad cortesía de Corcoran Group
Preguntas de los compradores esta semana
¿Cuántas viviendas salieron al mercado en Flatbush esta semana?
5 propiedades salieron al mercado en Flatbush en los últimos 7 días, con precios de venta desde $295,000 hasta $1,475,000.
¿Qué tan rápido se vende Flatbush ahora?
1 propiedad entró en contrato esta semana en Flatbush, una señal de demanda activa.
¿Hay casas abiertas para los nuevos listados de Flatbush?
2 de los nuevos listados de Flatbush de esta semana tienen una casa abierta o cita de visita próxima.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página de nuevos listados de Flatbush?
Se actualiza desde el feed REBNY RLS cada 15 minutos. Esta vista se generó 2 de octubre de 2026.
¿Tiene preguntas sobre una propiedad en Flatbush?
Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces en Keller Williams NYC, ha trabajado en los cinco condados por más de 25 años.
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