Cuaderno de Mercado · NoMad
Qué Salió al Mercado en NoMad Esta Semana
6 nuevas propiedades llegaron al mercado de NoMad esta semana.
Ninguna de estas es una propiedad mía. Reviso el inventario nuevo de NoMad cada semana porque la primera lectura de un edificio, cómo se compara una unidad con sus propias ventas anteriores, es la parte que un portal de búsqueda no arma por usted.
En Línea con la Mediana
1 propiedad quedó a pocos puntos de la mediana del vecindario.
Open house Sunday, 12:00 PM to 2:00 PM
88 LEXINGTON Avenue #505, a 3-bedroom condo in a doorman building, asks $4,250,000. That is effectively the neighborhood's $4,435,000 3-bedroom condo median. The last 3-bedroom to close in the building, #1506, sold for $4,900,000.
Por Debajo de la Referencia
4 propiedades por debajo de la mediana del vecindario.
Open house Sunday, 1:00 PM to 2:00 PM
39 E 29TH Street #16D, a 1-bedroom condo in a doorman building, a short walk from the E, M, G and R trains, asks $1,475,000. That runs below the neighborhood's $1,575,000 1-bedroom condo median. The last 1-bedroom to close in the building, #4C, sold for $1,325,000.
407 PARK Avenue S #19B, a 1 sq ft 1-bedroom, a short walk from the E and M trains, is listed at $798,000. The ask comes in at the lower end of the 1-bedroom co-op range. In the same building, #9D last traded at $885,000.
Open house Sunday, 1:00 PM to 2:00 PM
#3rd Floor, the most recent 3-bedroom to close here, went for $2,525,000. 34 E 30TH Street #8, a 3-bedroom co-op, comes to market at $3,995,000. The number sits below the area median of $4,435,000 for 3-bedroom co-ops.
Open house Sunday, 1:30 PM to 3:00 PM
31 E 28TH Street #PH12E, a 3-bedroom condo, a short walk from the 7, N and W trains, asks $3,750,000. That runs below the neighborhood's $4,435,000 3-bedroom condo median. The last 3-bedroom to close in the building, #3EAST, sold for $2,495,000.
Donde el Tamaño y la Luz Marcan el Precio
1 propiedad por encima de la mediana, donde los metros, el piso o la exposición explican el número.
Open house Sunday, 11:00 AM to 1:00 PM
15 E 30TH Street #48D, a 3-bedroom condo in a doorman building, asks $6,850,000. At 1,860 square feet, it is one of the larger 3-bedroom layouts on the market this week. The last 3-bedroom to close in the building, #58B, sold for $10,900,000.
También Esta Semana: En Contrato
4 propiedades en NoMad entraron en contrato esta semana, una señal de qué tan rápido el mercado absorbe el inventario.
- 39 E 29th Street #30A · $2,100,000 Propiedad cortesía de Sothebys International Realty
- 88 Lexington Avenue #604 · $1,895,000 Propiedad cortesía de Compass
- 404 Park Avenue S #3E · $1,495,000 Propiedad cortesía de Compass
- 105 E 29th Street #12PH · $6,500,000 Propiedad cortesía de Compass
Preguntas de los compradores esta semana
¿Cuántas viviendas salieron al mercado en NoMad esta semana?
6 propiedades salieron al mercado en NoMad en los últimos 7 días, con precios de venta desde $798,000 hasta $6,850,000.
¿Qué tan rápido se vende NoMad ahora?
4 propiedades entraron en contrato esta semana en NoMad, una señal de demanda activa.
¿Hay casas abiertas para los nuevos listados de NoMad?
5 de los nuevos listados de NoMad de esta semana tienen una casa abierta o cita de visita próxima.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página de nuevos listados de NoMad?
Se actualiza desde el feed REBNY RLS cada 15 minutos. Esta vista se generó 4 de octubre de 2026.
¿Tiene preguntas sobre una propiedad en NoMad?
Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces en Keller Williams NYC, ha trabajado en los cinco condados por más de 25 años.
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