Cuaderno de Mercado · Upper East Side
Qué Salió al Mercado en Upper East Side Esta Semana
11 nuevas propiedades llegaron al mercado de Upper East Side esta semana. Las viviendas aquí suelen tardar unos 60 días en llegar a un contrato firmado, así que lo que salió esta semana es realmente reciente.
Ninguna de estas es una propiedad mía. Reviso el inventario nuevo de Upper East Side cada semana porque la primera lectura de un edificio, cómo se compara una unidad con sus propias ventas anteriores, es la parte que un portal de búsqueda no arma por usted.
Upper East Side en los últimos 12 meses
Precios de venta registrados (mediana) de los cierres del vecindario.
- Co-ops · $1,268,972 · $1,002/pie² · 97% del precio de lista · +14% interanual (1,287 ventas)
- Condos · $2,162,500 · $1,556/pie² · 96% del precio de lista · +14% interanual (579 ventas)
- Casas · $10,250,000 · $1,846/pie² · 89% del precio de lista · +50% interanual (63 ventas)
En Línea con la Mediana
2 propiedades quedaron a pocos puntos de la mediana del vecindario.
240 E 76th Street #8-J, a 1-bedroom condo, asks $850,000. That is effectively the neighborhood's $814,500 1-bedroom condo median. The last 1-bedroom to close in the building, #8G, sold for $815,000.
Open house Sunday, 11:00 AM to 12:00 PM
205 E 77th Street #9J, a studio, is listed at $450,000. It lands right at the studio co-op median of $472,000. In the same building, #5C last traded at $405,000.
Por Debajo de la Referencia
5 propiedades por debajo de la mediana del vecindario.
Open house Sunday, 3:00 PM to 4:00 PM
301 E 87th Street #15D, a 2-bedroom co-op, asks $875,000. It is among the more affordable 2-bedroom co-ops to list this week. The last 2-bedroom to close in the building, #16E, sold for $730,000.
425 E 78th Street #PH6A, a studio, is listed at $325,000. The ask comes in at the lower end of the studio co-op range. In the same building, #3A last traded at $320,000.
#4C, the most recent 1-bedroom to close here, went for $405,000. 444 E 87th Street #5D, a 1-bedroom co-op, comes to market at $520,000. It is priced well under the neighborhood norm for 1-bedroom co-ops.
333 E 91st Street #25A, a 3-bedroom condo in a doorman building, a short walk from the Q train, asks $1,675,000. It is among the more affordable 3-bedroom condos to list this week.
Open house Sunday, 11:00 AM to 12:30 PM
201 E 77th Street #11E, a 1-bedroom co-op, is listed at $540,000. The ask comes in at the lower end of the 1-bedroom co-op range. In the same building, #18-A last traded at $580,000.
Donde el Tamaño y la Luz Marcan el Precio
4 propiedades por encima de la mediana, donde los metros, el piso o la exposición explican el número.
220 E 65th Street #11-J, a 1-bedroom condo, asks $1,080,000. At 700 square feet, it is one of the larger 1-bedroom layouts on the market this week. The last 1-bedroom to close in the building, #12J, sold for $1,100,000.
333 E 79th Street #18T, a studio, is listed at $525,000. It sits in a building that went up in 1961.
Open house Sunday, 1:00 PM to 2:00 PM
#23, the most recent 1-bedroom to close here, went for $565,000. 1326 Madison Avenue #61A, a 1-bedroom co-op, a short walk from the 6 train, comes to market at $895,000. The co-op dates to 1900.
60 E 86TH Street #16, a 3-bedroom, asks $8,200,000. At 2,225 square feet, it is one of the larger 3-bedroom layouts on the market this week. The last 3-bedroom to close in the building, #16TH FLOOR, sold for $7,555,925.
También Esta Semana: En Contrato
8 propiedades en Upper East Side entraron en contrato esta semana, una señal de qué tan rápido el mercado absorbe el inventario.
- 55 E 87th Street #9M · $675,000 Propiedad cortesía de Compass
- 4 E 82nd Street #1/2R · $3,295,000 Propiedad cortesía de Compass
- 40 E 84th Street #2C · $1,575,000 Propiedad cortesía de Compass
- 360 E 88th Street #22C · $2,150,000 Propiedad cortesía de Compass
- 400 E 70th Street #1706 · $880,000 Propiedad cortesía de Nest Seekers LLC
- 900 Park Avenue #8D · $1,125,000 Propiedad cortesía de Compass
- 415 E 85th Street #5J · $515,000 Propiedad cortesía de Compass
- 108 E 86th Street #7N · $2,395,000 Propiedad cortesía de Modlin Group LLC
Preguntas de los compradores esta semana
¿Cuántas viviendas salieron al mercado en Upper East Side esta semana?
11 propiedades salieron al mercado en Upper East Side en los últimos 7 días, con precios de venta desde $325,000 hasta $8,200,000.
¿Qué tan rápido se vende Upper East Side ahora?
8 propiedades entraron en contrato esta semana en Upper East Side, una señal de demanda activa.
¿Hay casas abiertas para los nuevos listados de Upper East Side?
4 de los nuevos listados de Upper East Side de esta semana tienen una casa abierta o cita de visita próxima.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página de nuevos listados de Upper East Side?
Se actualiza desde el feed REBNY RLS cada 15 minutos. Esta vista se generó 14 de agosto de 2026.
¿Tiene preguntas sobre una propiedad en Upper East Side?
Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces en Keller Williams NYC, ha trabajado en los cinco condados por más de 25 años.
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