Cuaderno de Mercado · Upper West Side
Qué Salió al Mercado en Upper West Side Esta Semana
9 nuevas propiedades llegaron al mercado de Upper West Side esta semana. Las viviendas aquí suelen tardar unos 55 días en llegar a un contrato firmado, así que lo que salió esta semana es realmente reciente.
Ninguna de estas es una propiedad mía. Reviso el inventario nuevo de Upper West Side cada semana porque la primera lectura de un edificio, cómo se compara una unidad con sus propias ventas anteriores, es la parte que un portal de búsqueda no arma por usted.
Upper West Side en los últimos 12 meses
Precios de venta registrados (mediana) de los cierres del vecindario.
- Co-ops · $1,060,613 · $1,134/pie² · 97% del precio de lista · +2% interanual (890 ventas)
- Condos · $1,742,894 · $1,710/pie² · 98% del precio de lista · +2% interanual (727 ventas)
- Casas · $5,500,000 · $891/pie² · 90% del precio de lista · -15% interanual (34 ventas)
En Línea con la Mediana
1 propiedad quedó a pocos puntos de la mediana del vecindario.
165 W 66th Street #2R, a studio co-op with a fitness room, steps from the 1 train, asks $575,000. That is effectively the neighborhood's $550,000 studio co-op median. The last studio to close in the building, #PHH, sold for $425,000.
Por Debajo de la Referencia
3 propiedades por debajo de la mediana del vecindario.
110 W 71st Street #3A, a 2-bedroom co-op, asks $625,000. It is among the more affordable 2-bedroom co-ops to list this week. The last 2-bedroom to close in the building, #3, sold for $3,850,000.
Open house Sunday, 12:30 PM to 1:30 PM
165 W End Avenue #5A, a 1-bedroom in a doorman building, is listed at $734,000. It prices under the 1-bedroom co-op median of $799,000. In the same building, #28J last traded at $900,000.
Open house Sunday, 4:00 PM to 5:00 PM
#76, the most recent 2-bedroom to close here, went for $1,695,000. 102 W 75TH Street #38, a 2-bedroom co-op, comes to market at $925,000. It is priced well under the neighborhood norm for 2-bedroom co-ops.
Donde el Tamaño y la Luz Marcan el Precio
5 propiedades por encima de la mediana, donde los metros, el piso o la exposición explican el número.
400 CENTRAL Park W #18Y, a studio condo, steps from the B and C trains, asks $875,000. At 650 square feet, it is one of the larger studio layouts on the market this week. The last studio to close in the building, #14U, sold for $730,000.
Open house Sunday, 12:00 PM to 2:00 PM
186 W 80TH Street #10E, a 1-bedroom, is listed at $875,000. The 582-square-foot floor plan runs generous for a 1-bedroom condo. In the same building, #7K last traded at $815,000.
Open house Sunday, 12:00 PM to 1:00 PM
#12E, the most recent 1-bedroom to close here, went for $1,090,000. 555 W 59th Street #21H, a 1-bedroom condo with a fitness room, a short walk from the 1 train, comes to market at $1,175,000. Space is the draw here, at 773 square feet.
100 RIVERSIDE Drive #14E, a studio, a short walk from the 1 train, asks $795,000. It sits in a building that went up in 1938.
444 Central Park W #16C, a 1-bedroom co-op, is listed at $1,250,000. The co-op dates to 1930. In the same building, #2H last traded at $600,000.
También Esta Semana: En Contrato
12 propiedades en Upper West Side entraron en contrato esta semana, una señal de qué tan rápido el mercado absorbe el inventario.
- 185 W End Avenue #14M · $895,000 Propiedad cortesía de Compass
- 11 RIVERSIDE Drive #9CW · $995,000 Propiedad cortesía de Brown Harris Stevens Residential Sales LLC
- 211 W 84th Street #6F · $2,425,000 Propiedad cortesía de Compass
- 645 W END Avenue #10C · $1,999,000 Propiedad cortesía de Douglas Elliman Real Estate
- 515 W END Avenue #6D · $2,295,000 Propiedad cortesía de Corcoran Group
- 140 W End Avenue #9J · $895,000 Propiedad cortesía de Compass
- 360 CENTRAL Park W #6K · $2,150,000 Propiedad cortesía de Corcoran Group
- 250 W 96TH Street #21C · $4,775,000 Propiedad cortesía de Corcoran Group
Preguntas de los compradores esta semana
¿Cuántas viviendas salieron al mercado en Upper West Side esta semana?
9 propiedades salieron al mercado en Upper West Side en los últimos 7 días, con precios de venta desde $575,000 hasta $1,250,000.
¿Qué tan rápido se vende Upper West Side ahora?
12 propiedades entraron en contrato esta semana en Upper West Side, una señal de demanda activa.
¿Hay casas abiertas para los nuevos listados de Upper West Side?
4 de los nuevos listados de Upper West Side de esta semana tienen una casa abierta o cita de visita próxima.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página de nuevos listados de Upper West Side?
Se actualiza desde el feed REBNY RLS cada 15 minutos. Esta vista se generó 23 de agosto de 2026.
¿Tiene preguntas sobre una propiedad en Upper West Side?
Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces en Keller Williams NYC, ha trabajado en los cinco condados por más de 25 años.
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