Cuaderno de Mercado · Williamsburg
Qué Salió al Mercado en Williamsburg Esta Semana
16 nuevas propiedades llegaron al mercado de Williamsburg esta semana. Las viviendas aquí suelen tardar unos 57 días en llegar a un contrato firmado, así que lo que salió esta semana es realmente reciente.
Ninguna de estas es una propiedad mía. Reviso el inventario nuevo de Williamsburg cada semana porque la primera lectura de un edificio, cómo se compara una unidad con sus propias ventas anteriores, es la parte que un portal de búsqueda no arma por usted.
Williamsburg en los últimos 12 meses
Precios de venta registrados (mediana) de los cierres del vecindario.
- Co-ops · $595,000 · $915/pie² · 101% del precio de lista · +3% interanual (15 ventas)
- Condos · $1,506,015 · $1,581/pie² · 99% del precio de lista · +7% interanual (297 ventas)
- Casas · $2,970,000 · $958/pie² · 95% del precio de lista · +22% interanual (24 ventas)
En Línea con la Mediana
2 propiedades quedaron a pocos puntos de la mediana del vecindario.
480 KENT Avenue #14D, a 3-bedroom condo in a doorman building, asks $3,190,000. That is effectively the neighborhood's $3,195,000 3-bedroom condo median. The last 3-bedroom to close in the building, #18C, sold for $3,780,000.
480 KENT Avenue #15A, a 1,155 sq ft 2-bedroom in a doorman building, is listed at $1,890,000. It lands right at the 2-bedroom condo median of $1,895,000. In the same building, #11A last traded at $1,785,000.
Por Debajo de la Referencia
6 propiedades por debajo de la mediana del vecindario.
106 Graham Avenue #1, a 2-bedroom condo, asks $875,000. It is among the more affordable 2-bedroom condos to list this week.
30 BUSHWICK Avenue #1C, a 987 sq ft 1-bedroom, is listed at $895,000. It prices under the 1-bedroom condo median of $1,100,000. In the same building, #4D last traded at $767,223.
Open house Sunday, 10:30 AM to 11:30 AM
#2H, the most recent 1-bedroom to close here, went for $890,000. 58 METROPOLITAN Avenue #2G, a 1-bedroom condo, comes to market at $925,000. The number sits below the area median of $1,100,000 for 1-bedroom condos.
246 Withers Street #3F, a 2-bedroom condo, asks $1,175,000. It is among the more affordable 2-bedroom condos to list this week.
61 HERBERT Street #4B, a 651 sq ft 1-bedroom, is listed at $795,000. The ask comes in at the lower end of the 1-bedroom condo range.
550 Metropolitan Avenue #PHA, a 3-bedroom, comes to market at $2,250,000. It is priced well under the neighborhood norm for 3-bedroom condos.
Donde el Tamaño y la Luz Marcan el Precio
8 propiedades por encima de la mediana, donde los metros, el piso o la exposición explican el número.
Open house Sunday, 11:00 AM to 1:00 PM
127 KENT Avenue #PH2B, a 2-bedroom condo, asks $2,495,000. At 1,235 square feet, it is one of the larger 2-bedroom layouts on the market this week. The last 2-bedroom to close in the building, #PH2H, sold for $2,450,000.
659 Grand Street #2, a 2-bedroom, is listed at $2,399,000. The 1,423-square-foot floor plan runs generous for a 2-bedroom condo.
551 Grand Street, a 1-bedroom home, comes to market at $3,200,000. Space is the draw here, at 3,375 square feet.
Open house Sunday, 11:00 AM to 12:00 PM
259 Berry Street, a house, asks $5,290,000. At 2,470 square feet, it is one of the larger 3-bedroom layouts on the market this week.
179 N 10th Street #6A, a 2-bedroom condo with a fitness room, is listed at $2,900,000. The 1,330-square-foot floor plan runs generous for a 2-bedroom condo.
Open house Saturday, 11:00 AM to 5:00 PM
#B-202, the most recent studio to close here, went for $850,000. 184 Kent Avenue #D408, a studio with a fitness room, comes to market at $825,000. Space is the draw here, at 499 square feet.
Open house Sunday, 12:00 PM to 1:00 PM
259 AINSLIE Street #7, a studio condo, asks $899,000. At 950 square feet, it is one of the larger studio layouts on the market this week. The last studio to close in the building, #1, sold for $830,000.
8 S 4th Street #31A, a 2-bedroom with a fitness room, is listed at $3,260,000. The 1,319-square-foot floor plan runs generous for a 2-bedroom condo.
También Esta Semana: En Contrato
8 propiedades en Williamsburg entraron en contrato esta semana, una señal de qué tan rápido el mercado absorbe el inventario.
- 125 N 10TH Street #NGA · $1,500,000 Propiedad cortesía de Corcoran Group
- 2 Northside Piers #10K · $3,200,000 Propiedad cortesía de Corcoran Group
- 179 N 10th Street #4E · $1,225,000 Propiedad cortesía de Compass
- 152 N 9th Street #3L · $600,000 Propiedad cortesía de Compass
- 480 KENT Avenue #15C · $3,600,000 Propiedad cortesía de Serhant
- 8 S 4th Street #30A · $3,235,000 Propiedad cortesía de Two Trees Development Marketing LLC
- 138 N 3rd Street #1 · $1,395,000 Propiedad cortesía de Compass
- 153 Ainslie Street · $2,390,000 Propiedad cortesía de Compass
Preguntas de los compradores esta semana
¿Cuántas viviendas salieron al mercado en Williamsburg esta semana?
16 propiedades salieron al mercado en Williamsburg en los últimos 7 días, con precios de venta desde $795,000 hasta $5,290,000.
¿Qué tan rápido se vende Williamsburg ahora?
8 propiedades entraron en contrato esta semana en Williamsburg, una señal de demanda activa.
¿Hay casas abiertas para los nuevos listados de Williamsburg?
5 de los nuevos listados de Williamsburg de esta semana tienen una casa abierta o cita de visita próxima.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página de nuevos listados de Williamsburg?
Se actualiza desde el feed REBNY RLS cada 15 minutos. Esta vista se generó 9 de octubre de 2026.
¿Tiene preguntas sobre una propiedad en Williamsburg?
Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces en Keller Williams NYC, ha trabajado en los cinco condados por más de 25 años.
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