Cuaderno de Mercado · Boerum Hill
Qué Salió al Mercado en Boerum Hill Esta Semana
8 nuevas propiedades llegaron al mercado de Boerum Hill esta semana. Las viviendas aquí suelen tardar unos 78 días en llegar a un contrato firmado, así que lo que salió esta semana es realmente reciente.
Ninguna de estas es una propiedad mía. Reviso el inventario nuevo de Boerum Hill cada semana porque la primera lectura de un edificio, cómo se compara una unidad con sus propias ventas anteriores, es la parte que un portal de búsqueda no arma por usted.
Boerum Hill en los últimos 12 meses
Precios de venta registrados (mediana) de los cierres del vecindario.
- Co-ops · $1,300,000 · $1,215/pie² · 101% del precio de lista · +16% interanual (12 ventas)
- Condos · $1,443,750 · $1,523/pie² · 99% del precio de lista · -12% interanual (132 ventas)
- Casas · $4,250,021 · $1,208/pie² · 96% del precio de lista · +0% interanual (25 ventas)
En Línea con la Mediana
1 propiedad quedó a pocos puntos de la mediana del vecindario.
Open house Sunday, 12:00 PM to 1:30 PM
335 Warren Street #102, a 2-bedroom condo, asks $1,599,500. That is effectively the neighborhood's $1,595,000 2-bedroom condo median. The last 2-bedroom to close in the building, #201, sold for $1,200,000.
Por Debajo de la Referencia
2 propiedades por debajo de la mediana del vecindario.
Open house Sunday, 1:00 PM to 2:30 PM
610 Warren Street #3D, a 2-bedroom condo in a doorman building, asks $1,150,000. It is among the more affordable 2-bedroom condos to list this week. The last 2-bedroom to close in the building, #5F, sold for $1,650,000.
Open house Sunday, 12:30 PM to 2:00 PM
87 Smith Street #9D, a 1,132 sq ft 2-bedroom in a doorman building, a short walk from the 2, 3, 4 and 5 trains, is listed at $1,450,000. It prices under the 2-bedroom condo median of $1,595,000. In the same building, #8E last traded at $1,200,000.
Donde el Tamaño y la Luz Marcan el Precio
5 propiedades por encima de la mediana, donde los metros, el piso o la exposición explican el número.
Open house Saturday, 12:00 PM to 2:00 PM
457 State Street #1D, a 1-bedroom co-op, asks $575,000. The co-op dates to 1905. The last 1-bedroom to close in the building, #2A, sold for $685,000.
Open house Sunday, 12:30 PM to 2:00 PM
93 WYCKOFF Street #2B, a 3-bedroom, is listed at $2,400,000. The 1,319-square-foot floor plan runs generous for a 3-bedroom home. In the same building, a comparable line last traded at $6,750,000.
Open house Sunday, 12:30 PM to 2:00 PM
#3A, the most recent 2-bedroom to close here, went for $720,000. 93 WYCKOFF Street #1A, a 2-bedroom home, comes to market at $2,850,000. Space is the draw here, at 1,923 square feet.
Open house Sunday, 1:00 PM to 2:00 PM
58 ST MARKS Place #301, a 2-bedroom, asks $1,750,000. At 1,021 square feet, it is one of the larger 2-bedroom layouts on the market this week. The last 2-bedroom to close in the building, #409, sold for $1,895,000.
446 State Street, a multi-family building, is listed at $2,995,000. The 3,175-square-foot floor plan runs generous for a 5-bedroom home.
Preguntas de los compradores esta semana
¿Cuántas viviendas salieron al mercado en Boerum Hill esta semana?
8 propiedades salieron al mercado en Boerum Hill en los últimos 7 días, con precios de venta desde $575,000 hasta $2,995,000.
¿Qué tan rápido se vende Boerum Hill ahora?
Ninguna propiedad en Boerum Hill entró en contrato en los últimos 7 días, lo que puede reflejar un ritmo de ventas más lento o poco inventario nuevo.
¿Hay casas abiertas para los nuevos listados de Boerum Hill?
7 de los nuevos listados de Boerum Hill de esta semana tienen una casa abierta o cita de visita próxima.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página de nuevos listados de Boerum Hill?
Se actualiza desde el feed REBNY RLS cada 15 minutos. Esta vista se generó 18 de septiembre de 2026.
¿Tiene preguntas sobre una propiedad en Boerum Hill?
Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces en Keller Williams NYC, ha trabajado en los cinco condados por más de 25 años.
Reciba los nuevos listados de Boerum Hill cada jueves
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