Cuaderno de Mercado · Central Harlem
Qué Salió al Mercado en Central Harlem Esta Semana
3 nuevas propiedades llegaron al mercado de Central Harlem esta semana. Las viviendas aquí suelen tardar unos 94 días en llegar a un contrato firmado, así que lo que salió esta semana es realmente reciente.
Ninguna de estas es una propiedad mía. Reviso el inventario nuevo de Central Harlem cada semana porque la primera lectura de un edificio, cómo se compara una unidad con sus propias ventas anteriores, es la parte que un portal de búsqueda no arma por usted.
Central Harlem en los últimos 12 meses
Precios de venta registrados (mediana) de los cierres del vecindario.
- Co-ops · $460,000 · $534/pie² · 97% del precio de lista · -4% interanual (33 ventas)
- Condos · $831,000 · $901/pie² · 95% del precio de lista · +1% interanual (95 ventas)
- Casas · $2,268,750 · $578/pie² · 90% del precio de lista · +2% interanual (22 ventas)
Por Debajo de la Referencia
1 propiedad por debajo de la mediana del vecindario.
305 W 150th Street #205, a 1-bedroom condo with a fitness room, asks $415,000. That runs below the neighborhood's $449,000 1-bedroom condo median. The last 1-bedroom to close in the building, #206, sold for $379,000.
Donde el Tamaño y la Luz Marcan el Precio
2 propiedades por encima de la mediana, donde los metros, el piso o la exposición explican el número.
265 W 131st Street #GARDEN, a 2-bedroom condo, a short walk from the A, B, C and D trains, asks $999,999. At 1,674 square feet, it is one of the larger 2-bedroom layouts on the market this week. The last 2-bedroom to close in the building, #2, sold for $743,322.
2099 5TH Avenue, a multi-family building, a short walk from the 2 and 3 trains, is listed at $3,500,000. It sits in a building that went up in 1900.
También Esta Semana: En Contrato
1 propiedad en Central Harlem entró en contrato esta semana, una señal de qué tan rápido el mercado absorbe el inventario.
- 220 W 148th Street #4G · $699,000 Propiedad cortesía de Compass
Preguntas de los compradores esta semana
¿Cuántas viviendas salieron al mercado en Central Harlem esta semana?
3 propiedades salieron al mercado en Central Harlem en los últimos 7 días, con precios de venta desde $415,000 hasta $3,500,000.
¿Qué tan rápido se vende Central Harlem ahora?
1 propiedad entró en contrato esta semana en Central Harlem, una señal de demanda activa.
¿Hay casas abiertas para los nuevos listados de Central Harlem?
Ninguno de los nuevos listados de Central Harlem de esta semana tiene una casa abierta pública programada todavía; la mayoría se muestran con cita.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página de nuevos listados de Central Harlem?
Se actualiza desde el feed REBNY RLS cada 15 minutos. Esta vista se generó 7 de octubre de 2026.
¿Tiene preguntas sobre una propiedad en Central Harlem?
Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces en Keller Williams NYC, ha trabajado en los cinco condados por más de 25 años.
Reciba los nuevos listados de Central Harlem cada jueves
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