Cuaderno de Mercado · Flatiron
Qué Salió al Mercado en Flatiron Esta Semana
8 nuevas propiedades llegaron al mercado de Flatiron esta semana. Las viviendas aquí suelen tardar unos 57 días en llegar a un contrato firmado, así que lo que salió esta semana es realmente reciente.
Ninguna de estas es una propiedad mía. Reviso el inventario nuevo de Flatiron cada semana porque la primera lectura de un edificio, cómo se compara una unidad con sus propias ventas anteriores, es la parte que un portal de búsqueda no arma por usted.
Flatiron en los últimos 12 meses
Precios de venta registrados (mediana) de los cierres del vecindario.
- Co-ops · $1,122,500 · $1,044/pie² · 95% del precio de lista · +18% interanual (77 ventas)
- Condos · $2,762,500 · $1,784/pie² · 95% del precio de lista · +9% interanual (140 ventas)
En Línea con la Mediana
1 propiedad quedó a pocos puntos de la mediana del vecindario.
540 6th Avenue #6E, a 2-bedroom condo with a fitness room, asks $2,650,000. That is effectively the neighborhood's $2,700,000 2-bedroom condo median. The last 2-bedroom to close in the building, #11C, sold for $4,325,000.
Por Debajo de la Referencia
3 propiedades por debajo de la mediana del vecindario.
Open house Monday, 5:00 PM to 6:30 PM
6 W 20TH Street #2, a 4-bedroom co-op, asks $5,500,000. It is among the more affordable 4-bedroom co-ops to list this week. The last 4-bedroom to close in the building, #8-FLR, sold for $9,000,000.
54 W 16th Street #6G, a 1-bedroom, is listed at $649,000. The ask comes in at the lower end of the 1-bedroom co-op range. In the same building, #6F last traded at $935,000.
#12A, the most recent 3-bedroom to close here, went for $3,710,000. 240 Park Avenue S #14B, a 3-bedroom, a short walk from the 4, 5, 6, 7 and S trains, comes to market at $3,695,000. The number sits below the area median of $4,250,000 for 3-bedroom condos.
Donde el Tamaño y la Luz Marcan el Precio
4 propiedades por encima de la mediana, donde los metros, el piso o la exposición explican el número.
60 W 20th Street #SKY, a 3-bedroom condo with a fitness room, asks $9,495,000. The condo dates to 1892. The last 3-bedroom to close in the building, #2F, sold for $3,100,000.
60 W 20TH Street #SKYGARDEN, a 3-bedroom, is listed at $9,495,000. It sits in a building that went up in 1892. In the same building, #2F last traded at $3,100,000.
#3, the most recent 2-bedroom to close here, went for $2,600,000. 35 W 20th Street #3, a 2-bedroom condo, comes to market at $3,400,000. Space is the draw here, at 1,325 square feet.
23 E 22ND Street #50A, a 3-bedroom, asks $14,995,000. At 2,723 square feet, it is one of the larger 3-bedroom layouts on the market this week. The last 3-bedroom to close in the building, #8A, sold for $7,400,000.
También Esta Semana: En Contrato
6 propiedades en Flatiron entraron en contrato esta semana, una señal de qué tan rápido el mercado absorbe el inventario.
- 50 LEXINGTON Avenue #14C · $1,095,000 Propiedad cortesía de Brown Harris Stevens Residential Sales LLC
- 682 6th Avenue #LOFT 2 · $2,200,000 Propiedad cortesía de Sothebys International Realty
- 95 Madison Avenue #8D · $3,250,000 Propiedad cortesía de GLOBAL REAL ESTATE VENTURES GROUP LLC
- 95 Madison Avenue #6B · $2,795,000 Propiedad cortesía de GLOBAL REAL ESTATE VENTURES GROUP LLC
- 95 Madison Avenue #8C · $2,793,500 Propiedad cortesía de GLOBAL REAL ESTATE VENTURES GROUP LLC
- 95 Madison Avenue #9E · $1,795,000 Propiedad cortesía de GLOBAL REAL ESTATE VENTURES GROUP LLC
Preguntas de los compradores esta semana
¿Cuántas viviendas salieron al mercado en Flatiron esta semana?
8 propiedades salieron al mercado en Flatiron en los últimos 7 días, con precios de venta desde $649,000 hasta $14,995,000.
¿Qué tan rápido se vende Flatiron ahora?
6 propiedades entraron en contrato esta semana en Flatiron, una señal de demanda activa.
¿Hay casas abiertas para los nuevos listados de Flatiron?
1 de los nuevos listados de Flatiron de esta semana tienen una casa abierta o cita de visita próxima.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página de nuevos listados de Flatiron?
Se actualiza desde el feed REBNY RLS cada 15 minutos. Esta vista se generó 5 de octubre de 2026.
¿Tiene preguntas sobre una propiedad en Flatiron?
Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces en Keller Williams NYC, ha trabajado en los cinco condados por más de 25 años.
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