Cuaderno de Mercado · Gramercy Park
Qué Salió al Mercado en Gramercy Park Esta Semana
8 nuevas propiedades llegaron al mercado de Gramercy Park esta semana. Las viviendas aquí suelen tardar unos 97 días en llegar a un contrato firmado, así que lo que salió esta semana es realmente reciente.
Ninguna de estas es una propiedad mía. Reviso el inventario nuevo de Gramercy Park cada semana porque la primera lectura de un edificio, cómo se compara una unidad con sus propias ventas anteriores, es la parte que un portal de búsqueda no arma por usted.
Gramercy Park en los últimos 12 meses
Precios de venta registrados (mediana) de los cierres del vecindario.
- Co-ops · $757,500 · $1,114/pie² · 96% del precio de lista · -5% interanual (161 ventas)
- Condos · $2,270,000 · $1,786/pie² · 97% del precio de lista · +16% interanual (98 ventas)
Por Debajo de la Referencia
3 propiedades por debajo de la mediana del vecindario.
Open house Tuesday, 12:00 PM to 1:30 PM
201 E 17th Street #23H, a 2-bedroom co-op with a fitness room, asks $995,000. It is among the more affordable 2-bedroom co-ops to list this week. The last 2-bedroom to close in the building, #22G, sold for $999,000.
201 E 17th Street #17A, a 1-bedroom with a fitness room, is listed at $895,000. It prices under the 1-bedroom co-op median of $992,500. In the same building, #31A last traded at $995,000.
#14C, the most recent 3-bedroom to close here, went for $2,695,000. 300 E 23RD Street #14B, a 3-bedroom, comes to market at $2,695,000. The number sits below the area median of $3,385,000 for 3-bedroom condos.
Donde el Tamaño y la Luz Marcan el Precio
5 propiedades por encima de la mediana, donde los metros, el piso o la exposición explican el número.
Open house Tuesday, 2:00 PM to 4:00 PM
350 E 18TH Street #9, a 1-bedroom condo, asks $1,525,000. At 723 square feet, it is one of the larger 1-bedroom layouts on the market this week. The last 1-bedroom to close in the building, #9C, sold for $1,500,000.
44 Gramercy Park N #6C, a 2-bedroom, is listed at $2,700,000. It sits in a building that went up in 1930. In the same building, #11AB last traded at $5,900,000.
#10A, the most recent 2-bedroom to close here, went for $1,365,000. 305 2ND Avenue #315, a 2-bedroom condo in a doorman building, comes to market at $2,395,000. Space is the draw here, at 1,778 square feet.
150 E 23RD Street #4A, a 1-bedroom, asks $1,395,000. At 702 square feet, it is one of the larger 1-bedroom layouts on the market this week.
1 Irving Place #P9G, a studio condo with a fitness room, is listed at $950,000. The 534-square-foot floor plan runs generous for a studio condo. In the same building, #G7A last traded at $850,000.
También Esta Semana: En Contrato
6 propiedades en Gramercy Park entraron en contrato esta semana, una señal de qué tan rápido el mercado absorbe el inventario.
- 350 E 18TH Street #PHB · $4,375,000 Propiedad cortesía de Douglas Elliman Real Estate
- 130 E 18TH Street #8K · $595,000 Propiedad cortesía de Serhant
- 121 E 22nd Street #S401 · $3,075,000 Propiedad cortesía de Compass
- 230 E 20th Street #33 · $1,995,000 Propiedad cortesía de Sothebys International Realty
- 31 GRAMERCY Park S #2A · $825,000 Propiedad cortesía de Corcoran Group
- 130 E 18th Street #10M · $595,000 Propiedad cortesía de Compass
Preguntas de los compradores esta semana
¿Cuántas viviendas salieron al mercado en Gramercy Park esta semana?
8 propiedades salieron al mercado en Gramercy Park en los últimos 7 días, con precios de venta desde $895,000 hasta $2,700,000.
¿Qué tan rápido se vende Gramercy Park ahora?
6 propiedades entraron en contrato esta semana en Gramercy Park, una señal de demanda activa.
¿Hay casas abiertas para los nuevos listados de Gramercy Park?
2 de los nuevos listados de Gramercy Park de esta semana tienen una casa abierta o cita de visita próxima.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página de nuevos listados de Gramercy Park?
Se actualiza desde el feed REBNY RLS cada 15 minutos. Esta vista se generó 2 de noviembre de 2026.
¿Tiene preguntas sobre una propiedad en Gramercy Park?
Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces en Keller Williams NYC, ha trabajado en los cinco condados por más de 25 años.
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