Cuaderno de Mercado · Kensington
Qué Salió al Mercado en Kensington Esta Semana
5 nuevas propiedades llegaron al mercado de Kensington esta semana. Las viviendas aquí suelen tardar unos 56 días en llegar a un contrato firmado, así que lo que salió esta semana es realmente reciente.
Ninguna de estas es una propiedad mía. Reviso el inventario nuevo de Kensington cada semana porque la primera lectura de un edificio, cómo se compara una unidad con sus propias ventas anteriores, es la parte que un portal de búsqueda no arma por usted.
Kensington en los últimos 12 meses
Precios de venta registrados (mediana) de los cierres del vecindario.
- Co-ops · $605,500 · $621/pie² · 100% del precio de lista · +35% interanual (44 ventas)
- Condos · $617,000 · $1,013/pie² · 100% del precio de lista · -9% interanual (46 ventas)
- Casas · $1,765,000 · $617/pie² · 93% del precio de lista · +3% interanual (10 ventas)
Por Debajo de la Referencia
3 propiedades por debajo de la mediana del vecindario.
Open house Saturday, 12:00 PM to 2:00 PM
640 DITMAS Avenue #25, a 2-bedroom condo, asks $615,000. It is among the more affordable 2-bedroom condos to list this week. The last 2-bedroom to close in the building, #14, sold for $600,000.
415 BEVERLY Road #6E, a 875 sq ft 2-bedroom, is listed at $825,000. It prices under the 2-bedroom co-op median of $880,000.
#8D, the most recent 2-bedroom to close here, went for $880,000. 303 Beverley Road #1B, a 2-bedroom co-op, comes to market at $770,000. The number sits below the area median of $880,000 for 2-bedroom co-ops.
Donde el Tamaño y la Luz Marcan el Precio
2 propiedades por encima de la mediana, donde los metros, el piso o la exposición explican el número.
Open house Sunday, 2:00 PM to 3:00 PM
495 E 7TH Street #1J, a studio co-op, asks $285,000. The co-op dates to 1962. The last studio to close in the building, #3B, sold for $294,000.
379 OCEAN Parkway #PHA, a 2-bedroom, is listed at $1,089,000. The 1,304-square-foot floor plan runs generous for a 2-bedroom condo. In the same building, #3B last traded at $999,000.
También Esta Semana: En Contrato
4 propiedades en Kensington entraron en contrato esta semana, una señal de qué tan rápido el mercado absorbe el inventario.
- 379 OCEAN Parkway #6A · $999,000 Propiedad cortesía de Serhant
- 415 BEVERLEY Road #3C · $1,249,000 Propiedad cortesía de Serhant
- 110 OCEAN Parkway #3J · $395,000 Propiedad cortesía de Douglas Elliman Real Estate
- 510 OCEAN Parkway #2B · $350,000 Propiedad cortesía de Douglas Elliman Real Estate
Preguntas de los compradores esta semana
¿Cuántas viviendas salieron al mercado en Kensington esta semana?
5 propiedades salieron al mercado en Kensington en los últimos 7 días, con precios de venta desde $285,000 hasta $1,089,000.
¿Qué tan rápido se vende Kensington ahora?
4 propiedades entraron en contrato esta semana en Kensington, una señal de demanda activa.
¿Hay casas abiertas para los nuevos listados de Kensington?
2 de los nuevos listados de Kensington de esta semana tienen una casa abierta o cita de visita próxima.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página de nuevos listados de Kensington?
Se actualiza desde el feed REBNY RLS cada 15 minutos. Esta vista se generó 4 de septiembre de 2026.
¿Tiene preguntas sobre una propiedad en Kensington?
Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces en Keller Williams NYC, ha trabajado en los cinco condados por más de 25 años.
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