Schedule with Milton
Licensed Real Estate Associate Broker
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25+ years experience · 1,000+ transactions · 5-star reviews
Queens · New York, NY
18 active listings · Median $360K
Calculando narrativa del mercado...
A co-op-led submarket with moderate rent growth, sale values below the 5-year high, and sale listings sitting longer than a year ago.
Median asking rent in Sunnyside is $2,700/month, $200 below the 5-year high set in nov 2025. Rents are up +3.9% year over year and +50.0% over the past 5 years. Median sale price stands at $360K, 62.1% below the 5-year high recorded in nov 2021. Sale listings are clearing 15 days slower than at this point last year.
Across NYC, the FARE Act has tightened agent-listed rental supply since August 2024 by shifting the broker fee to landlords who engage a broker. Roughly 35 to 40% of NYC lease signings occur between mid-June and August 15.
Fuente: datos de mercado de StreetEasy, hasta mar 2026.
Sunnyside is a beloved Queens neighborhood known for its small-town atmosphere and exceptional convenience. Home to the landmarked Sunnyside Gardens, one of the first planned communities in the U.S., the area offers a unique blend of historic charm and modern diversity. The real estate market featur...
| Municipio | Queens |
| Código Postal | 11104 |
| Metro | Bus service |
| Tipos de Edificios | Pre-war buildings, Co-ops, Condos |
Estaciones: Servicio de autobús disponible
Midtown: 31 min (7 express from Queensboro Plaza)
Datos en vivo de REBNY/RLS. Actualizado cada 15 minutos.
Precio medio de venta cerrada por mes
Cargando datos del gráfico...
Calculando narrativa del mercado...
| Inventario y Actividad | |
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| Ventas Pendientes | -- |
| Nuevos Esta Semana | -- |
| Nuevos Este Mes | -- |
| Promedio Días | -- |
| Tasa de Reducción | -- |
| Ventas Recientes | |
| Vendidos Últ. 30 Días | -- |
| Vendidos Últ. 90 Días | -- |
| Venta/Lista | -- |
| Precios de Venta | |
| Precio Medio | -- |
| Promedio de Venta | -- |
| Mediana $/Pie² | -- |
| Mediana Condo | -- |
| Mediana Co-op | -- |
Basado en listados activos en Sunnyside
| Tipo | Listados Activos | Precio Medio | Rango de Precio |
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Propiedades en Sunnyside
Aviso REBNY/RLS: Listing data is derived in whole or in part from the RLS at REBNY (Real Estate Board of New York) Internet Data Exchange (IDX) database. Real estate listings held by brokerage firms other than Milton Coste | Keller Williams NYC are marked with the RLS logo. The information provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is refreshed every 15 minutes per REBNY IDX requirements.
Experience across NYC
Transactions closed
Active in Queens
Milton Coste is a Licensed Real Estate Associate Broker with Keller Williams NYC. His work covers all five boroughs, with deep experience in co-op boards, condo offerings, townhouse sales, and rental transactions. For Sunnyside buyers and sellers, that track record means a broker who has negotiated every type of deal this market produces.
"Milton hizo que todo el proceso de compra fuera perfecto. Su conocimiento del mercado local y habilidades de negociación nos ahorraron miles. Altamente recomendado para cualquiera que busque en Upper Manhattan."
"Vendimos nuestro co-op en tiempo récord gracias a la estrategia de marketing de Milton. Fotografía profesional, recorrido virtual y anuncios digitales dirigidos trajeron múltiples ofertas dentro de la primera semana."
A 2-4 unit building in the Bronx or Queens can generate positive cash flow while you live in one unit. Here's how in 2026.
Manhattan hit $1.2M median (+7.1%), Bronx surged 16.8% to $730K, Brooklyn at $935K. Full Q1 2026 prices, inventory, days-on-market, and borough forecasts.
NYC apartments listed in January sell 8% below asking on average. Here is a month-by-month breakdown of when to buy for the best price.
Manhattan median hit $1.15M (+4.7%), Brooklyn crossed $935K, Queens jumped 6.2% to $680K. Spring 2026 inventory down 18% YoY. Full borough-by-borough data.
The average NYC apartment costs $735K to buy or $3,400/mo to rent. Here is what relocators need to know before signing anything.
15 NYC neighborhoods ranked by 5-year appreciation, $/sq ft, and days on market. Investment-grade picks under $1M and luxury blocks over $3M, with rent-yield data.
El precio medio de venta en Sunnyside es de $360K. Los condos tienen una mediana de $200K y las co-ops de $437K. Las comparaciones de precio interanuales varían mucho cuando el número de ventas cerradas al mes es bajo, así que conviene leer un solo mes reciente junto con la tendencia de precios a largo plazo.
No. El precio medio de venta en Sunnyside está actualmente 62.1% por debajo del máximo de 5 años registrado en noviembre de 2021. Esa diferencia puede favorecer a los compradores que buscan valor frente al pico anterior del vecindario.
Los listados de venta en Sunnyside tienen una mediana de 108 días en el mercado. Eso es 15 días más lento que en el mismo punto del año pasado. Alrededor del 13.3% de los listados activos ha registrado una reducción de precio, lo que sugiere algo de margen para negociar.
Sunnyside se inclina actualmente hacia los compradores. La mediana de días en el mercado es de 108 días y alrededor del 13.3% de los listados activos ha registrado una reducción de precio, ambos indicios de margen para negociar.
Sunnyside ofrece tanto co-ops como condos. Las co-ops son el segmento de mayor precio, con una mediana de $437K, y los condos de $200K.
Aproximadamente 11 viviendas cambian de manos cada mes en Sunnyside, entre condos, co-ops y townhouses, según las ventas cerradas registradas. Ese punto de referencia ayuda a medir con qué rapidez el mercado absorbe el inventario nuevo.
El alquiler medio solicitado en Sunnyside es de $2,700/mes. Los alquileres subieron 3.9% interanual.
El alquiler medio solicitado en Sunnyside está actualmente $200 por debajo del máximo de 5 años fijado en noviembre de 2025. Los inquilinos pueden encontrar algo más de valor que en el pico, aunque la diferencia puede cerrarse rápido durante la temporada alta de alquileres.
El alquiler medio solicitado en Sunnyside ha subido 50.0% en los últimos 5 años. Eso pone al vecindario en contexto con la dinámica de alquileres de NYC a largo plazo, más allá del ruido de un solo año.
A poca distancia a pie o en transporte de Sunnyside, los precios medios de venta varían entre Long Island City a $1.2M, Roosevelt Island a $965K, Maspeth a $879K, Woodside a $568K. Cada uno tiene un parque de edificios, una mezcla de co-ops y condos y un acceso al transporte diferentes, así que la comparación correcta depende de las prioridades del comprador.
Sunnyside cuenta con servicio de las líneas Bus service. El trayecto a Midtown Manhattan toma aproximadamente 31 minutos desde Queensboro Plaza.
Bajo la Ley FARE (FARE Act), vigente desde agosto de 2024, los propietarios de NYC que contratan a un corredor pagan la comisión del corredor directamente en lugar de trasladarla a los inquilinos. En vecindarios como Sunnyside, esto ha llevado a algunos propietarios pequeños a publicar por su cuenta, lo que ha reducido la oferta de alquileres listados por agentes en toda la ciudad y ha aumentado la competencia por lo que queda disponible.
Milton Coste es Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces con Keller Williams New York City. Tiene más de 25 años de experiencia en los cinco condados, con amplia trayectoria en paquetes de junta de co-op, ofertas de condos, ventas de townhouses y alquileres. Directo: (917) 416-7433. Correo: [email protected].
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Corredor Asociado Licenciado
Keller Williams NYC · NY #10301213304
Más de 25 años de experiencia y más de 2,000 transacciones cerradas en NYC. Ya sea que esté comprando, vendiendo o alquilando en Sunnyside, lo guiaré en cada paso del camino.
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