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Informe completo, edición de Milton Coste (PDF) Edición de Keller Williams NYC (PDF)¿Quiere saber qué significan estas cifras para su apartamento? Llame o escriba al 917.416.7433.
Qué incluye
- Todo Manhattan: precio mediano y promedio, precio por pie cuadrado, días en el mercado e inventario
- Cooperativas y condominios de reventa, por número de habitaciones
- El segmento de lujo (el 10% más alto) y la construcción nueva
- Upper Manhattan, Upper West Side, Upper East Side, Midtown y Downtown
- Cada término explicado en palabras sencillas
Cifras clave, Manhattan, de julio a septiembre de 2026
La última columna compara con el mismo trimestre de 2025. Fuente: datos de UrbanDigs.
| Medida | Este trimestre | Frente a hace un año |
|---|---|---|
| Precio de venta mediano, todos los apartamentos | $1,275,000 | +10.9% |
| Precio de venta promedio | $2,126,000 | +3.4% |
| Precio mediano por pie cuadrado | $1,446 | +5.9% |
| Días en el mercado (mediana, de la primera publicación al contrato firmado) | 91 days | −1.1% |
| Precio de venta como parte del precio pedido original | 96.45% | +0.6% |
| Apartamentos en venta | 6,202 | −10.0% |
| Precio mediano de condominios de reventa | $1,635,000 | +12.0% |
| Precio mediano de cooperativas de reventa | $860,540 | +1.2% |
| Precio mediano de construcción nueva (edificios de menos de 5 años) | $2,250,000 | −5.7% |
| Precio mediano de lujo (10% más alto de las ventas) | $6,337,500 | −7.0% |
| Upper East Side: precio mediano | $1,375,000 | +5.8% |
| Upper West Side: precio mediano | $1,300,000 | +0.5% |
| Midtown: precio mediano | $1,195,000 | +20.1% |
| Downtown: precio mediano | $1,790,760 | +23.5% |
| Upper Manhattan: precio mediano | $640,000 | −5.5% |
¿Cuál fue el precio de venta mediano en Manhattan de julio a septiembre de 2026?
$1,275,000 (precio de venta mediano, todos los apartamentos) de julio a septiembre de 2026, según datos de UrbanDigs, un cambio de +10.9% frente al mismo trimestre de 2025. El precio mediano es la venta del medio: la mitad se vendió por más y la mitad por menos.
¿Qué es la relación entre precio de venta y precio pedido?
El precio de venta como parte del precio pedido original. 97% significa que los compradores pagaron unos $970,000 por una vivienda publicada primero en $1,000,000.
¿De dónde salen estas cifras?
Datos compilados por UrbanDigs para Keller Williams NYC a partir de registros públicos (ACRIS y el Departamento de Finanzas de la Ciudad de Nueva York) y del REBNY Listing Service (RLS), ventas residenciales en Manhattan del 1 de julio al 30 de septiembre de 2026. Información considerada confiable pero no garantizada. REBNY no ofrece garantías sobre la exactitud de estos datos.
¿Cada cuánto se actualiza este informe?
Cada trimestre, cuando se publican los datos del trimestre anterior. Todos los informes están en miltoncoste.com/es/reports.
Milton Coste | Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces | Keller Williams NYC | Licencia #10301213304 | 360 Madison Avenue, 9th Floor, New York, NY 10017