En septiembre de 2026, el alquiler típico pedido en Midtown West era de $4,995 al mes (la cifra del medio: la mitad de los anuncios pedía más y la otra mitad menos), un 7.4% más que los $4,650 de un año antes, y el condominio típico en venta se anunciaba en $1,297,000, según datos de StreetEasy. Con el promedio de Freddie Mac para una hipoteca fija a 30 años (7.18%, Nov 5, 2026) y un 20% de pago inicial, el pago del préstamo sería de unos $7,029 al mes, sin contar los gastos comunes, los impuestos a la propiedad y el seguro.
| Cifra | Valor |
|---|---|
| Alquiler típico pedido, septiembre de 2025 | $4,650 |
| Alquiler típico pedido, septiembre de 2026 | $4,995 |
| Precio típico pedido de condominio, septiembre de 2026 | $1,297,000 |
| Pago del préstamo con 20% inicial al 7.18% | $7,029 al mes |
| Ventas registradas de condominios en los últimos 12 meses | 315 de 437 |
Fuentes: StreetEasy (alquileres, precios pedidos y ventas registradas) y la encuesta semanal de Freddie Mac (tasa hipotecaria). El pago es solo del préstamo, como ejemplo, no es asesoría de préstamos.
El informe completo de dos páginas incluye los alquileres por tamaño de apartamento, los precios pedidos y las ventas de cooperativas, condominios y casas, cuánto tardan en venderse y el cálculo de alquilar frente a ser dueño.
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¿Qué significa típico (mediana)?
Es la cifra del medio: la mitad de los anuncios o ventas está por encima y la otra mitad por debajo. Un par de apartamentos muy caros no la mueven como moverían un promedio.
¿Cada cuánto se actualizan estos informes?
Cada mes, cuando StreetEasy publica sus cifras del mes anterior. La tasa hipotecaria del ejemplo es el promedio semanal de Freddie Mac vigente al preparar el informe.
¿Es el pago del préstamo todo lo que pagaría al mes?
No. El ejemplo cubre solo el préstamo. Además paga los gastos comunes, los impuestos a la propiedad y el seguro, y al comprar pone el pago inicial y los costos de cierre.
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