Schedule with Milton
Licensed Real Estate Associate Broker
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25+ years experience · 1,000+ transactions · 5-star reviews
Brooklyn · New York, NY
66 active listings · Median $2.2M
Calculando narrativa del mercado...
A condo-dominant submarket with rents at the 5-year high, rising sale prices, and sale listings clearing quickly.
Median asking rent in Park Slope sits at $4,500/month, matching the 5-year high. Rents are up +7.1% year over year and +62.2% over the past 5 years. Median sale price stands at $2.20M, 12.0% below the 5-year high recorded in dic 2025. Sale listings are clearing 10 days faster than at this point last year.
Across NYC, the FARE Act has tightened agent-listed rental supply since August 2024 by shifting the broker fee to landlords who engage a broker. Roughly 35 to 40% of NYC lease signings occur between mid-June and August 15.
Fuente: datos de mercado de StreetEasy, hasta jun 2026.
Park Slope is a well-known Brooklyn neighborhood, recognized for its tree-lined streets and preserved brownstones. Bordering the western edge of Prospect Park, the neighborhood offers convenient access to green space. The real estate market features a mix of historic townhouses, cooperatives, and mo...
En mis más de 25 años vendiendo bienes raíces en Nueva York, uso estos datos de Park Slope en negociaciones reales, no solo para una página web.
Estaciones: Servicio de autobús disponible
Datos en vivo de REBNY/RLS. Actualizado cada 15 minutos.
Precio medio de venta cerrada por mes
Cargando datos del gráfico...
Calculando narrativa del mercado...
| Inventario y Actividad | |
| Listados Activos | 195 |
| Ventas Pendientes | 141 |
| Nuevos Esta Semana | 4 |
| Nuevos Este Mes | 9 |
| Promedio Días | 32.5 días |
| Tasa de Reducción | 11.3% |
| Ventas Recientes | |
| Vendidos Últ. 30 Días | 45 |
| Vendidos Últ. 90 Días | 120 |
| Venta/Lista | 100.0% |
| Precios de Venta | |
| Precio Medio | $2,198,966 |
| Promedio de Venta | $2,741,705 |
| Mediana $/Pie² | $1,414 |
| Mediana Condo | $2,530,000 |
| Mediana Co-op | $930,000 |
Basado en listados activos en Park Slope
| Tipo | Listados Activos | Precio Medio | Rango de Precio |
|---|---|---|---|
| Studio | 6 | $370,000 | $250K - $3.40M |
| 1 Bedroom | 14 | $932,500 | $525K - $2.15M |
| 2 Bedrooms | 19 | $1,650,000 | $850K - $2.88M |
| 3+ Bedrooms | 27 | $3,799,999 | $1.75M - $16.00M |
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Propiedades en Park Slope
Aviso REBNY/RLS: Listing data is derived in whole or in part from the RLS at REBNY (Real Estate Board of New York) Internet Data Exchange (IDX) database. Real estate listings held by brokerage firms other than Milton Coste | Keller Williams NYC are marked with the RLS logo. The information provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is refreshed every 15 minutes per REBNY IDX requirements.
Experience across NYC
Transactions closed
Active in Brooklyn
Milton Coste is a Licensed Real Estate Associate Broker with Keller Williams NYC. His work covers all five boroughs, with deep experience in co-op boards, condo offerings, townhouse sales, and rental transactions. For Park Slope buyers and sellers, that track record means a broker who has negotiated every type of deal this market produces.
"Milton hizo que todo el proceso de compra fuera perfecto. Su conocimiento del mercado local y habilidades de negociación nos ahorraron miles. Altamente recomendado para cualquiera que busque en Upper Manhattan."
"Vendimos nuestro co-op en tiempo récord gracias a la estrategia de marketing de Milton. Fotografía profesional, recorrido virtual y anuncios digitales dirigidos trajeron múltiples ofertas dentro de la primera semana."
Park Slope homes sell in 49 days, Williamsburg in 64. Here is a tactical playbook for winning competitive bids without overpaying.
Manhattan 1BR rent: $4,550/mo. Median 1BR co-op: $688K. Break-even: 7.2 years. Full rent-vs-buy calculation by borough with 2026 mortgage rates.
Single-family homes with yards exist across NYC. Bayside, Riverdale, and Southeast Queens offer the best value for outdoor space in 2026.
NYC condo due diligence goes beyond inspections. Board financials, special assessments, and litigation history can kill a deal.
Average DOM in NYC ranges from 49 days (Park Slope) to 122 days (Chelsea). Here is the pricing and staging strategy to sell in 45 days.
Tribeca's median sale price hit $3.59M in January 2026. But true architectural luxury, pre-war details, views, and craftsmanship, requires knowing where to look and who to trust.
El precio medio de venta en Park Slope es de $2.2M. Los condos tienen una mediana de $2.5M y las co-ops de $930K. Las comparaciones de precio interanuales varían mucho cuando el número de ventas cerradas al mes es bajo, así que conviene leer un solo mes reciente junto con la tendencia de precios a largo plazo.
No. El precio medio de venta en Park Slope está actualmente 12.0% por debajo del máximo de 5 años registrado en diciembre de 2025. Esa diferencia puede favorecer a los compradores que buscan valor frente al pico anterior del vecindario.
Los listados de venta en Park Slope tienen una mediana de 32.5 días en el mercado. Eso es 10 días más rápido que en el mismo punto del año pasado. Alrededor del 11.3% de los listados activos ha registrado una reducción de precio, lo que sugiere algo de margen para negociar.
Park Slope está en general equilibrado en este momento, con una mediana de días en el mercado de 32.5 días y un 11.3% de los listados activos con una reducción de precio. El precio depende mucho del edificio y la unidad concretos.
Park Slope ofrece tanto co-ops como condos. Los condos son el segmento de mayor precio, con una mediana de $2.5M, y las co-ops de $930K.
Aproximadamente 29 viviendas cambian de manos cada mes en Park Slope, entre condos, co-ops y townhouses, según las ventas cerradas registradas. Ese punto de referencia ayuda a medir con qué rapidez el mercado absorbe el inventario nuevo.
El alquiler medio solicitado en Park Slope es de $4,500/mes. Los listados en vivo de RLS muestran estudios a $43,125, 1 habitación a $4,085, 2 habitaciones a $5,270, 3+ habitaciones a $12,250 al mes. Los alquileres subieron 7.1% interanual.
Sí. El alquiler medio solicitado en Park Slope está actualmente en su máximo de 5 años. Los inquilinos que buscan en el vecindario ahora mismo compiten en un mercado con precios en su punto más alto.
El alquiler medio solicitado en Park Slope ha subido 62.2% en los últimos 5 años. Eso pone al vecindario en contexto con la dinámica de alquileres de NYC a largo plazo, más allá del ruido de un solo año.
A poca distancia a pie o en transporte de Park Slope, los precios medios de venta varían entre Boerum Hill a $2.0M, Windsor Terrace a $1.1M, Prospect Heights a $999K, Gowanus a $535K. Cada uno tiene un parque de edificios, una mezcla de co-ops y condos y un acceso al transporte diferentes, así que la comparación correcta depende de las prioridades del comprador.
Park Slope cuenta con servicio de las líneas Bus service. El trayecto a Midtown Manhattan toma aproximadamente 87 minutos desde Nearest bus stop.
Bajo la Ley FARE (FARE Act), vigente desde agosto de 2024, los propietarios de NYC que contratan a un corredor pagan la comisión del corredor directamente en lugar de trasladarla a los inquilinos. En vecindarios como Park Slope, esto ha llevado a algunos propietarios pequeños a publicar por su cuenta, lo que ha reducido la oferta de alquileres listados por agentes en toda la ciudad y ha aumentado la competencia por lo que queda disponible.
Milton Coste es Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces con Keller Williams New York City. Tiene más de 25 años de experiencia en los cinco condados, con amplia trayectoria en paquetes de junta de co-op, ofertas de condos, ventas de townhouses y alquileres. Directo: (917) 416-7433. Correo: [email protected].
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Corredor Asociado Licenciado
Keller Williams NYC · NY #10301213304
Más de 25 años de experiencia y más de 2,000 transacciones cerradas en NYC. Ya sea que esté comprando, vendiendo o alquilando en Park Slope, lo guiaré en cada paso del camino.
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