Schedule with Milton
Licensed Real Estate Associate Broker
Regarding Property
You're Confirmed!
Milton will reach out within 24 hours to finalize your appointment.
25+ years experience · 1,000+ transactions · 5-star reviews
Manhattan · New York, NY
17 active listings · Median $550K
Calculando narrativa del mercado...
A primarily condo submarket with strong rent growth.
Median asking rent in Chinatown is $4,195/month, $155 below the 5-year high set in nov 2025. Rents are up +19.9% year over year and +68.0% over the past 5 years. Median sale price is $550K, near a 5-year high.
Across NYC, the FARE Act has tightened agent-listed rental supply since August 2024 by shifting the broker fee to landlords who engage a broker. Roughly 35 to 40% of NYC lease signings occur between mid-June and August 15.
Fuente: datos de mercado de StreetEasy, hasta mar 2026.
Chinatown occupies a dense section of Lower Manhattan centered on Canal Street, where 10 subway lines converge including the 6, J, N, Q, R, W, and Z trains, making it one of the most transit-rich neighborhoods below 14th Street. The housing stock consists primarily of prewar walk-up buildings alongs...
Estaciones: Grand St (0.24 mi), Canal St (0.33 mi), Bowery (0.34 mi), East Broadway (0.37 mi), Brooklyn Bridge-City Hall (0.41 mi)
Midtown: 14 min (B express from Grand St)
| School | Grades | Dist |
|---|---|---|
| P.S. 020 Anna Silver | PK-5 | 0.58 mi |
| P.S. 150 Tribeca Learning Center | PK-5 | 0.74 mi |
| P.S. 234 Independence School | PK-5 | 0.76 mi |
| The STAR Academy - P.S.63 | PK-5 | 0.82 mi |
| P.S. 015 Roberto Clemente | PK-5 | 0.87 mi |
| Henry Street School for International Studies | 6-12 | 0.58 mi |
Datos en vivo de REBNY/RLS. Actualizado cada 15 minutos.
Precio medio de venta cerrada por mes
Cargando datos del gráfico...
Calculando narrativa del mercado...
| Inventario y Actividad | |
| Listados Activos | -- |
| Ventas Pendientes | -- |
| Nuevos Esta Semana | -- |
| Nuevos Este Mes | -- |
| Promedio Días | -- |
| Tasa de Reducción | -- |
| Ventas Recientes | |
| Vendidos Últ. 30 Días | -- |
| Vendidos Últ. 90 Días | -- |
| Venta/Lista | -- |
| Precios de Venta | |
| Precio Medio | -- |
| Promedio de Venta | -- |
| Mediana $/Pie² | -- |
| Mediana Condo | -- |
| Mediana Co-op | -- |
Basado en listados activos en Chinatown
| Tipo | Listados Activos | Precio Medio | Rango de Precio |
|---|---|---|---|
| Cargando... | |||
View active listings by size:
Propiedades en Chinatown
Aviso REBNY/RLS: Listing data is derived in whole or in part from the RLS at REBNY (Real Estate Board of New York) Internet Data Exchange (IDX) database. Real estate listings held by brokerage firms other than Milton Coste | Keller Williams NYC are marked with the RLS logo. The information provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is refreshed every 15 minutes per REBNY IDX requirements.
Experience across NYC
Transactions closed
Active in Manhattan
Milton Coste is a Licensed Real Estate Associate Broker with Keller Williams NYC. His work covers all five boroughs, with deep experience in co-op boards, condo offerings, townhouse sales, and rental transactions. For Chinatown buyers and sellers, that track record means a broker who has negotiated every type of deal this market produces.
"Milton hizo que todo el proceso de compra fuera perfecto. Su conocimiento del mercado local y habilidades de negociación nos ahorraron miles. Altamente recomendado para cualquiera que busque en Upper Manhattan."
"Vendimos nuestro co-op en tiempo récord gracias a la estrategia de marketing de Milton. Fotografía profesional, recorrido virtual y anuncios digitales dirigidos trajeron múltiples ofertas dentro de la primera semana."
El precio medio de venta en Chinatown es de $550K. Las ventas de condos concentran la mayor parte de la actividad, con una mediana de $550K.
Sí. El precio medio de venta en Chinatown se sitúa a pocos puntos porcentuales del máximo de 5 años. Los precios son firmes y los listados cercanos a la mediana comparable suelen venderse con poco margen de negociación.
Chinatown es principalmente un mercado de condos, con un precio medio de venta de $550K. El inventario de co-ops es limitado.
Aproximadamente 1 viviendas cambian de manos cada mes en Chinatown, entre condos, co-ops y townhouses, según las ventas cerradas registradas. Ese punto de referencia ayuda a medir con qué rapidez el mercado absorbe el inventario nuevo.
El alquiler medio solicitado en Chinatown es de $4,195/mes. Los listados en vivo de RLS muestran 1 habitación a $6,000, 2 habitaciones a $8,995, 3+ habitaciones a $15,000 al mes. Los alquileres subieron 19.9% interanual.
El alquiler medio solicitado en Chinatown está actualmente $155 por debajo del máximo de 5 años fijado en noviembre de 2025. Los inquilinos pueden encontrar algo más de valor que en el pico, aunque la diferencia puede cerrarse rápido durante la temporada alta de alquileres.
El alquiler medio solicitado en Chinatown ha subido 68.0% en los últimos 5 años. Eso pone al vecindario en contexto con la dinámica de alquileres de NYC a largo plazo, más allá del ruido de un solo año.
A poca distancia a pie o en transporte de Chinatown, los precios medios de venta varían entre Tribeca a $3.5M, Little Italy a $1.6M, Lower East Side a $983K, Nolita a $35K. Cada uno tiene un parque de edificios, una mezcla de co-ops y condos y un acceso al transporte diferentes, así que la comparación correcta depende de las prioridades del comprador.
Chinatown cuenta con servicio de las líneas 1, 4, 5, 6, A, B, C, D, E, F, J, N, Q, R, W, Z trains. El trayecto a Midtown Manhattan toma aproximadamente 14 minutos desde Grand St.
Bajo la Ley FARE (FARE Act), vigente desde agosto de 2024, los propietarios de NYC que contratan a un corredor pagan la comisión del corredor directamente en lugar de trasladarla a los inquilinos. En vecindarios como Chinatown, esto ha llevado a algunos propietarios pequeños a publicar por su cuenta, lo que ha reducido la oferta de alquileres listados por agentes en toda la ciudad y ha aumentado la competencia por lo que queda disponible.
Milton Coste es Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces con Keller Williams New York City. Tiene más de 25 años de experiencia en los cinco condados, con amplia trayectoria en paquetes de junta de co-op, ofertas de condos, ventas de townhouses y alquileres. Directo: (917) 416-7433. Correo: [email protected].
Encuentre su próximo hogar con asesoramiento experto en precios, paquetes de solicitud y negociaciones.
Más informaciónObtenga el mejor precio con marketing profesional, estrategia de precios y experiencia en el mercado local.
Más informaciónYa sea que alquile o arriende, obtenga los mejores términos con representación de servicio completo.
Más información
Corredor Asociado Licenciado
Keller Williams NYC · NY #10301213304
Más de 25 años de experiencia y más de 2,000 transacciones cerradas en NYC. Ya sea que esté comprando, vendiendo o alquilando en Chinatown, lo guiaré en cada paso del camino.
I speak English
