Schedule with Milton
Licensed Real Estate Associate Broker
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25+ years experience · 1,000+ transactions · 5-star reviews
Brooklyn · New York, NY
115 active listings · Median $1.5M
Calculando narrativa del mercado...
A condo-dominant submarket with strong rent growth, sale values below the 5-year high, and sale listings clearing quickly.
Median asking rent in Park Slope is $4,200/month, $200 below the 5-year high set in jul 2025. Rents are up +7.7% year over year and +61.6% over the past 5 years. Median sale price stands at $1.49M, 41.0% below the 5-year high recorded in dic 2025. Sale prices are up +1.0% year over year.
Across NYC, the FARE Act has tightened agent-listed rental supply since August 2024 by shifting the broker fee to landlords who engage a broker. Roughly 35 to 40% of NYC lease signings occur between mid-June and August 15.
Fuente: datos de mercado de StreetEasy, hasta mar 2026.
Park Slope is a well-known Brooklyn neighborhood, recognized for its tree-lined streets and preserved brownstones. Bordering the western edge of Prospect Park, the neighborhood offers convenient access to green space. The real estate market features a mix of historic townhouses, cooperatives, and mo...
Estaciones: Servicio de autobús disponible
Datos en vivo de REBNY/RLS. Actualizado cada 15 minutos.
Precio medio de venta cerrada por mes
Cargando datos del gráfico...
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Basado en listados activos en Park Slope
| Tipo | Listados Activos | Precio Medio | Rango de Precio |
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View active listings by size:
Propiedades en Park Slope
Aviso REBNY/RLS: Listing data is derived in whole or in part from the RLS at REBNY (Real Estate Board of New York) Internet Data Exchange (IDX) database. Real estate listings held by brokerage firms other than Milton Coste | Keller Williams NYC are marked with the RLS logo. The information provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is refreshed every 15 minutes per REBNY IDX requirements.
Experience across NYC
Transactions closed
Active in Brooklyn
Milton Coste is a Licensed Real Estate Associate Broker with Keller Williams NYC. His work covers all five boroughs, with deep experience in co-op boards, condo offerings, townhouse sales, and rental transactions. For Park Slope buyers and sellers, that track record means a broker who has negotiated every type of deal this market produces.
"Milton hizo que todo el proceso de compra fuera perfecto. Su conocimiento del mercado local y habilidades de negociación nos ahorraron miles. Altamente recomendado para cualquiera que busque en Upper Manhattan."
"Vendimos nuestro co-op en tiempo récord gracias a la estrategia de marketing de Milton. Fotografía profesional, recorrido virtual y anuncios digitales dirigidos trajeron múltiples ofertas dentro de la primera semana."
Park Slope homes sell in 49 days, Williamsburg in 64. Here is a tactical playbook for winning competitive bids without overpaying.
Manhattan 1BR rent: $4,550/mo. Median 1BR co-op: $688K. Break-even: 7.2 years. Full rent-vs-buy calculation by borough with 2026 mortgage rates.
Single-family homes with yards exist across NYC. Bayside, Riverdale, and Southeast Queens offer the best value for outdoor space in 2026.
NYC condo due diligence goes beyond inspections. Board financials, special assessments, and litigation history can kill a deal.
Average DOM in NYC ranges from 49 days (Park Slope) to 122 days (Chelsea). Here is the pricing and staging strategy to sell in 45 days.
Tribeca's median sale price hit $3.59M in January 2026. But true architectural luxury, pre-war details, views, and craftsmanship, requires knowing where to look and who to trust.
El precio medio de venta en Park Slope es de $1.5M. Los condos tienen una mediana de $1.7M y las co-ops de $992K. Los precios de venta subieron 1.0% interanual.
No. El precio medio de venta en Park Slope está actualmente 41.0% por debajo del máximo de 5 años registrado en diciembre de 2025. Esa diferencia puede favorecer a los compradores que buscan valor frente al pico anterior del vecindario.
Los listados de venta en Park Slope tienen una mediana de 31 días en el mercado. Solo el 3.9% de los listados activos tiene una reducción de precio registrada, lo que indica precios ajustados.
Park Slope se inclina actualmente hacia los vendedores. La mediana de días en el mercado es de 31 días y solo el 3.9% de los listados activos tiene una reducción de precio registrada, ambos indicios de un fuerte poder de fijación de precios.
Park Slope ofrece tanto co-ops como condos. Los condos son el segmento de mayor precio, con una mediana de $1.7M, y las co-ops de $992K.
Aproximadamente 29 viviendas cambian de manos cada mes en Park Slope, entre condos, co-ops y townhouses, según las ventas cerradas registradas. Ese punto de referencia ayuda a medir con qué rapidez el mercado absorbe el inventario nuevo.
El alquiler medio solicitado en Park Slope es de $4,200/mes. Los listados en vivo de RLS muestran estudios a $3,950, 1 habitación a $3,960, 2 habitaciones a $5,050 al mes. Los alquileres subieron 7.7% interanual.
El alquiler medio solicitado en Park Slope está actualmente $200 por debajo del máximo de 5 años fijado en julio de 2025. Los inquilinos pueden encontrar algo más de valor que en el pico, aunque la diferencia puede cerrarse rápido durante la temporada alta de alquileres.
El alquiler medio solicitado en Park Slope ha subido 61.6% en los últimos 5 años. Eso pone al vecindario en contexto con la dinámica de alquileres de NYC a largo plazo, más allá del ruido de un solo año.
A poca distancia a pie o en transporte de Park Slope, los precios medios de venta varían entre Prospect Heights a $1.7M, Boerum Hill a $1.4M, Gowanus a $1.0M, Windsor Terrace a $825K. Cada uno tiene un parque de edificios, una mezcla de co-ops y condos y un acceso al transporte diferentes, así que la comparación correcta depende de las prioridades del comprador.
Park Slope cuenta con servicio de las líneas Bus service. El trayecto a Midtown Manhattan toma aproximadamente 87 minutos desde Nearest bus stop.
Bajo la Ley FARE (FARE Act), vigente desde agosto de 2024, los propietarios de NYC que contratan a un corredor pagan la comisión del corredor directamente en lugar de trasladarla a los inquilinos. En vecindarios como Park Slope, esto ha llevado a algunos propietarios pequeños a publicar por su cuenta, lo que ha reducido la oferta de alquileres listados por agentes en toda la ciudad y ha aumentado la competencia por lo que queda disponible.
Milton Coste es Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces con Keller Williams New York City. Tiene más de 25 años de experiencia en los cinco condados, con amplia trayectoria en paquetes de junta de co-op, ofertas de condos, ventas de townhouses y alquileres. Directo: (917) 416-7433. Correo: [email protected].
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Corredor Asociado Licenciado
Keller Williams NYC · NY #10301213304
Más de 25 años de experiencia y más de 2,000 transacciones cerradas en NYC. Ya sea que esté comprando, vendiendo o alquilando en Park Slope, lo guiaré en cada paso del camino.
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