Queens · New York, NY
94 active listings · Median $1.4M
Calculando narrativa del mercado...
A condo-dominant submarket with rents at the 5-year high, rising sale prices, and sale listings sitting longer than a year ago.
Median asking rent in Astoria sits at $3,500/month, matching the 5-year high. Rents are up +9.4% year over year and +59.1% over the past 5 years. Median sale price is $1.38M, near a 5-year high. Sale listings are clearing 37 days slower than at this point last year.
Across NYC, the FARE Act has tightened agent-listed rental supply since August 2024 by shifting the broker fee to landlords who engage a broker. Roughly 35 to 40% of NYC lease signings occur between mid-June and August 15.
Fuente: datos de mercado de StreetEasy, hasta sept 2026.
Astoria is one of New York City’s most beloved neighborhoods, famous for its incredible international food scene and relaxed atmosphere. The real estate market offers excellent value, featuring a blend of traditional multi-family brick houses, pre-war cooperatives, and a growing number of sleek new ...
En mis más de 25 años vendiendo bienes raíces en Nueva York, uso estos datos de Astoria en negociaciones reales, no solo para una página web.
Estaciones: Servicio de autobús disponible
Midtown: 34 min (Q express from 96 St)
Datos en vivo de REBNY/RLS. Actualizado cada 15 minutos.
Precio medio de venta cerrada por mes
Las cifras de arriba son el mercado. Las ventas cerradas de su propio edificio, su estado y lo que el abogado del comprador encuentre en el registro público deciden dónde cierran de verdad los vendedores en Astoria.
Basada en las ventas comparables de su edificio, no en un estimado de portal.
Siete preguntas, más un modo para edificios de 2 a 4 familias con su renta.
Comisión, impuestos de transferencia, flip tax y saldo, línea por línea.
Violaciones abiertas de HPD y DOB, registro y estado de gravámenes para dueños de 1 a 4 familias.
Con la dirección puedo ver lo que se vendió en su edificio y en su cuadra. Si prefiere no darla todavía, basta con el correo.
Astoria tiene 94 propiedades activas en venta en el RLS/REBNY.
| Inventario y Actividad | |
| Listados Activos | 94 |
| Ventas Pendientes | 50 |
| Nuevos Esta Semana | 3 |
| Nuevos Este Mes | 8 |
| Promedio Días | 77 días |
| Tasa de Reducción | 12.5% |
| Ventas Recientes | |
| Vendidos Últ. 30 Días | 6 |
| Vendidos Últ. 90 Días | 23 |
| Venta/Lista | 100.0% |
| Precios de Venta | |
| Precio Medio | $1,375,000 |
| Promedio de Venta | $901,121 |
| Mediana $/Pie² | $1,073 |
| Mediana Precio Pedido Condo | $655,000 |
| Mediana Precio Pedido Co-op | $370,000 |
Basado en listados activos en Astoria
| Tipo | Listados Activos | Precio Medio | Rango de Precio |
|---|---|---|---|
| Studio | 8 | $404,000 | $255K - $4.50M |
| 1 Bedroom | 43 | $698,000 | $280K - $1.10M |
| 2 Bedrooms | 34 | $858,892 | $359K - $2.98M |
| 3+ Bedrooms | 9 | $1,770,000 | $929K - $2.90M |
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Propiedades en Astoria
Aviso REBNY/RLS: Listing data is derived in whole or in part from the RLS at REBNY (Real Estate Board of New York) Internet Data Exchange (IDX) database. Real estate listings held by brokerage firms other than Milton Coste | Keller Williams NYC are marked with the RLS logo. The information provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is refreshed every 15 minutes per REBNY IDX requirements.
Experience across NYC
NYC transactions
Transactions in Astoria
Milton Coste is a Licensed Real Estate Associate Broker with Keller Williams NYC. His work covers all five boroughs, with deep experience in co-op boards, condo offerings, townhouse sales, and rental transactions. For Astoria buyers and sellers, that track record means a broker who has negotiated every type of deal this market produces.
Milton did a great job at helping me find my coop apartment that was the perfect fit for me. He explored the possibilities with the tours, gave me the information needed to know if I qualified for a mortgage and gave his experience with negotiating a price that I was comfortable with. He is personable, experienced and professional. I felt like I was being led in the right direction and I was. I would recommend his real estate services whole heartedly. Great experience with Milton!
Milton did an indispensable job assisting us with renting our condominium unit. As a first-time renter in NYC, I couldn’t have done it without Milton’s expertise and help. He was professional and communicative, and he really supported us through every step of the way, from the first tour to lease-signing to move-in. I mean this especially for the condo application process, which I had no experience with and which Milton took the time to guide us with, like compiling and informing us of exactly what materials we needed, what the timeline was gonna look like, walking us through the application site, letting us know about anything we missed filling out, etc. Super recommend Milton as your broker.
Informe trimestral
Informe del mercado de Queens, 3er trimestre de 2026
$775,000 precio de venta mediano. Descargue el informe completo
Queens median $760K in January 2026 (+11.8% YoY), Astoria $1.11M. LIC new construction, Forest Hills co-ops, Bayside houses. A 2026 borough breakdown.
Single-family homes with yards exist across NYC. Bayside, Riverdale, and Southeast Queens offer the best value for outdoor space in 2026.
A 2-4 unit building in the Bronx or Queens can generate positive cash flow while you live in one unit. Here's how in 2026.
A condo offering plan runs 500+ pages, but only 50 pages matter. Here's where to focus and what red flags to spot.
Some of the best rental deals in NYC never appear on any public site. Here's how to tap landlord networks, neighborhood Facebook groups, and broker relationships to find them first.
Fair housing violations carry penalties up to $100,000 per violation in New York. Every protected class and compliance requirement for 2026.
Astoria tiene 94 propiedades activas en venta en el RLS/REBNY en este momento. De las que indican habitaciones: 8 estudios, 43 de una habitación, 34 de dos habitaciones y 9 de tres habitaciones o más.
Entre los 34 apartamentos de dos habitaciones en venta en Astoria, el precio de lista mediano es $858,892, con precios de $359,000 a $2,975,000. Son precios de lista en el RLS/REBNY, no precios de cierre.
El precio medio de venta en Astoria es de $1.4M. Los condos tienen una mediana de $655K y las co-ops de $370K. Las comparaciones de precio interanuales varían mucho cuando el número de ventas cerradas al mes es bajo, así que conviene leer un solo mes reciente junto con la tendencia de precios a largo plazo.
Sí. El precio medio de venta en Astoria se sitúa a pocos puntos porcentuales del máximo de 5 años. Los precios son firmes y los listados cercanos a la mediana comparable suelen venderse con poco margen de negociación.
Los listados de venta en Astoria tienen una mediana de 77 días en el mercado. Eso es 37 días más lento que en el mismo punto del año pasado. Alrededor del 12.5% de los listados activos ha registrado una reducción de precio, lo que sugiere algo de margen para negociar.
Astoria está en general equilibrado en este momento, con una mediana de días en el mercado de 77 días y un 12.5% de los listados activos con una reducción de precio. El precio depende mucho del edificio y la unidad concretos.
Astoria ofrece tanto co-ops como condos. Los condos son el segmento de mayor precio, con una mediana de $655K, y las co-ops de $370K.
Aproximadamente 21 viviendas cambian de manos cada mes en Astoria, entre condos, co-ops y townhouses, según las ventas cerradas registradas. Ese punto de referencia ayuda a medir con qué rapidez el mercado absorbe el inventario nuevo.
El alquiler medio solicitado en Astoria es de $3,500/mes. Los listados en vivo de RLS muestran estudios a $2,325, 1 habitación a $3,250, 2 habitaciones a $3,895 al mes. Los alquileres subieron 9.4% interanual.
Sí. El alquiler medio solicitado en Astoria está actualmente en su máximo de 5 años. Los inquilinos que buscan en el vecindario ahora mismo compiten en un mercado con precios en su punto más alto.
El alquiler medio solicitado en Astoria ha subido 59.1% en los últimos 5 años. Eso pone al vecindario en contexto con la dinámica de alquileres de NYC a largo plazo, más allá del ruido de un solo año.
A poca distancia a pie o en transporte de Astoria, los precios medios de venta varían entre Upper East Side a $1.3M, Roosevelt Island a $850K, Sunnyside a $711K, East Harlem a $600K. Cada uno tiene un parque de edificios, una mezcla de co-ops y condos y un acceso al transporte diferentes, así que la comparación correcta depende de las prioridades del comprador.
Astoria cuenta con servicio de las líneas Bus service. El trayecto a Midtown Manhattan toma aproximadamente 34 minutos desde 96 St.
Bajo la Ley FARE (FARE Act), vigente desde agosto de 2024, los propietarios de NYC que contratan a un corredor pagan la comisión del corredor directamente en lugar de trasladarla a los inquilinos. En vecindarios como Astoria, esto ha llevado a algunos propietarios pequeños a publicar por su cuenta, lo que ha reducido la oferta de alquileres listados por agentes en toda la ciudad y ha aumentado la competencia por lo que queda disponible.
Milton Coste es Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces con Keller Williams New York City. Tiene más de 25 años de experiencia y más de 1,100 transacciones de propiedades en NYC en los cinco condados, con amplia trayectoria en paquetes de junta de co-op, ofertas de condos, ventas de townhouses y alquileres, y trabaja en inglés y en español. Directo: (917) 416-7433. Correo: [email protected].
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Más informaciónCon un toque quedo como su agente en Zillow: las casas que guarde y las visitas que pida en Astoria me llegan a mí.
Corredor Asociado Licenciado
Keller Williams NYC · NY #10301213304
Más de 25 años de experiencia y más de 1,100 transacciones en NYC. Ya sea que esté comprando, vendiendo o alquilando en Astoria, lo guiaré en cada paso del camino.
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