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Licensed Real Estate Associate Broker
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25+ years experience · 1,000+ transactions · 5-star reviews
Staten Island · New York, NY
0 active listings · Median $700K
Calculando narrativa del mercado...
A condo-dominant submarket with rising sale prices.
Median asking rent in Staten Island is $2,850/month, $450 below the 5-year high set in nov 2025. Rents are up +0.9% year over year and +42.5% over the past 5 years. Median sale price stands at $700K, 5.3% below the 5-year high recorded in nov 2025. Sale prices are up +6.5% year over year. Sale listings are clearing 12 days slower than at this point last year.
Across NYC, the FARE Act has tightened agent-listed rental supply since August 2024 by shifting the broker fee to landlords who engage a broker. Roughly 35 to 40% of NYC lease signings occur between mid-June and August 15.
Fuente: datos de mercado de StreetEasy, hasta mar 2026.
Staten Island is the least densely populated borough of New York City, featuring single-family homes, townhouse communities, and waterfront developments across its 60 square miles. The housing stock ranges from Victorian-era homes in St. George to new construction townhouses in the South Shore. The ...
| Municipio | Staten Island |
| Código Postal | 10301 |
| Metro | Bus service |
| Tipos de Edificios | Townhouses/Brownstones, New construction |
Estaciones: Servicio de autobús disponible
Datos en vivo de REBNY/RLS. Actualizado cada 15 minutos.
Precio medio de venta cerrada por mes
Cargando datos del gráfico...
Calculando narrativa del mercado...
| Inventario y Actividad | |
| Listados Activos | 211 |
| Ventas Pendientes | -- |
| Nuevos Esta Semana | -- |
| Nuevos Este Mes | -- |
| Promedio Días | 51 días |
| Tasa de Reducción | 7.1% |
| Ventas Recientes | |
| Vendidos Últ. 30 Días | -- |
| Vendidos Últ. 90 Días | -- |
| Venta/Lista | -- |
| Precios de Venta | |
| Precio Medio | $700,000 |
| Promedio de Venta | -- |
| Mediana $/Pie² | -- |
| Mediana Condo | $537,500 |
| Mediana Co-op | $232,500 |
Basado en listados activos en Staten Island
| Tipo | Listados Activos | Precio Medio | Rango de Precio |
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Propiedades en Staten Island
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Aviso REBNY/RLS: Listing data is derived in whole or in part from the RLS at REBNY (Real Estate Board of New York) Internet Data Exchange (IDX) database. Real estate listings held by brokerage firms other than Milton Coste | Keller Williams NYC are marked with the RLS logo. The information provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is refreshed every 15 minutes per REBNY IDX requirements.
Experience across NYC
Transactions closed
Active in Staten Island
Milton Coste is a Licensed Real Estate Associate Broker with Keller Williams NYC. His work covers all five boroughs, with deep experience in co-op boards, condo offerings, townhouse sales, and rental transactions. For Staten Island buyers and sellers, that track record means a broker who has negotiated every type of deal this market produces.
"Milton hizo que todo el proceso de compra fuera perfecto. Su conocimiento del mercado local y habilidades de negociación nos ahorraron miles. Altamente recomendado para cualquiera que busque en Upper Manhattan."
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El precio medio en NYC es $860K en 2026. Desde presupuesto hasta cierre, tu guia completa para comprar propiedad en NYC.
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NYC cap rates range from 3.2% in Manhattan to 6.1% in the Bronx. Here's where the ROI numbers work for investors in 2026.
NYC real estate taxes can add 3-8% to your transaction cost. Here is every tax buyers and sellers need to budget for in 2026.
Manhattan median hit $1.15M (+4.7%), Brooklyn crossed $935K, Queens jumped 6.2% to $680K. Spring 2026 inventory down 18% YoY. Full borough-by-borough data.
El precio medio de venta en Staten Island es de $700K. Los condos tienen una mediana de $538K y las co-ops de $233K. Los precios de venta subieron 6.5% interanual.
No. El precio medio de venta en Staten Island está actualmente 5.3% por debajo del máximo de 5 años registrado en noviembre de 2025. Esa diferencia puede favorecer a los compradores que buscan valor frente al pico anterior del vecindario.
Los listados de venta en Staten Island tienen una mediana de 51 días en el mercado. Eso es 12 días más lento que en el mismo punto del año pasado. Solo el 7.1% de los listados activos tiene una reducción de precio registrada, lo que indica precios ajustados.
Staten Island se inclina actualmente hacia los vendedores. La mediana de días en el mercado es de 51 días y solo el 7.1% de los listados activos tiene una reducción de precio registrada, ambos indicios de un fuerte poder de fijación de precios.
Staten Island ofrece tanto co-ops como condos. Los condos son el segmento de mayor precio, con una mediana de $538K, y las co-ops de $233K.
Aproximadamente 31 viviendas cambian de manos cada mes en Staten Island, entre condos, co-ops y townhouses, según las ventas cerradas registradas. Ese punto de referencia ayuda a medir con qué rapidez el mercado absorbe el inventario nuevo.
El alquiler medio solicitado en Staten Island es de $2,850/mes.
El alquiler medio solicitado en Staten Island está actualmente $450 por debajo del máximo de 5 años fijado en noviembre de 2025. Los inquilinos pueden encontrar algo más de valor que en el pico, aunque la diferencia puede cerrarse rápido durante la temporada alta de alquileres.
El alquiler medio solicitado en Staten Island ha subido 42.5% en los últimos 5 años. Eso pone al vecindario en contexto con la dinámica de alquileres de NYC a largo plazo, más allá del ruido de un solo año.
Staten Island cuenta con servicio de las líneas Bus service. El trayecto a Midtown Manhattan toma aproximadamente 224 minutos desde Nearest bus stop.
Bajo la Ley FARE (FARE Act), vigente desde agosto de 2024, los propietarios de NYC que contratan a un corredor pagan la comisión del corredor directamente en lugar de trasladarla a los inquilinos. En vecindarios como Staten Island, esto ha llevado a algunos propietarios pequeños a publicar por su cuenta, lo que ha reducido la oferta de alquileres listados por agentes en toda la ciudad y ha aumentado la competencia por lo que queda disponible.
Milton Coste es Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces con Keller Williams New York City. Tiene más de 25 años de experiencia en los cinco condados, con amplia trayectoria en paquetes de junta de co-op, ofertas de condos, ventas de townhouses y alquileres. Directo: (917) 416-7433. Correo: [email protected].
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Más de 25 años de experiencia y más de 2,000 transacciones cerradas en NYC. Ya sea que esté comprando, vendiendo o alquilando en Staten Island, lo guiaré en cada paso del camino.
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