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Licensed Real Estate Associate Broker
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25+ years experience · 1,000+ transactions · 5-star reviews
Manhattan · New York, NY
93 active listings · Median $1.3M
Calculando narrativa del mercado...
A condo-dominant submarket with rents at the 5-year high, sale values below the 5-year high, and sale listings sitting longer than a year ago.
Median asking rent in West Village sits at $6,300/month, matching the 5-year high. Rents are up +10.6% year over year and +63.6% over the past 5 years. Median sale price stands at $1.29M, 54.0% below the 5-year high recorded in dic 2023. Sale prices are down -24.0% year over year. Sale listings are clearing 19 days slower than at this point last year.
Across NYC, the FARE Act has tightened agent-listed rental supply since August 2024 by shifting the broker fee to landlords who engage a broker. Roughly 35 to 40% of NYC lease signings occur between mid-June and August 15.
Fuente: datos de mercado de StreetEasy, hasta jun 2026.
The West Village is a historic Manhattan neighborhood known for its cobblestone streets, brownstones, and hidden gardens. The area offers distinctive architectural character unique to this part of the city. The real estate market features historic 19th-century townhouses, cooperatives, and waterfron...
En mis más de 25 años vendiendo bienes raíces en Nueva York, uso estos datos de West Village en negociaciones reales, no solo para una página web.
| Municipio | Manhattan |
| Código Postal | 10014 |
| Metro | C, E trains |
| Tipos de Edificios | Co-ops, Townhouses/Brownstones |
Estaciones: Spring St (0.66 mi)
Midtown: 26 min (N express from Prince St)
| School | Grades | Dist |
|---|---|---|
| NYC Lab School for Collaborative Studies | 6-12 | 0.45 mi |
| NYC Lab School for Collaborative Studies | 6-12 | 0.45 mi |
Datos en vivo de REBNY/RLS. Actualizado cada 15 minutos.
Precio medio de venta cerrada por mes
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Calculando narrativa del mercado...
| Inventario y Actividad | |
| Listados Activos | 171 |
| Ventas Pendientes | 114 |
| Nuevos Esta Semana | 7 |
| Nuevos Este Mes | 16 |
| Promedio Días | 70 días |
| Tasa de Reducción | 9.9% |
| Ventas Recientes | |
| Vendidos Últ. 30 Días | 29 |
| Vendidos Últ. 90 Días | 81 |
| Venta/Lista | 99.0% |
| Precios de Venta | |
| Precio Medio | $1,287,500 |
| Promedio de Venta | $3,907,576 |
| Mediana $/Pie² | $2,444 |
| Mediana Condo | $3,635,000 |
| Mediana Co-op | $995,000 |
Basado en listados activos en West Village
| Tipo | Listados Activos | Precio Medio | Rango de Precio |
|---|---|---|---|
| Studio | 25 | $695,000 | $299K - $2.79M |
| 1 Bedroom | 23 | $1,275,000 | $690K - $4.50M |
| 2 Bedrooms | 23 | $2,750,000 | $999K - $25.75M |
| 3+ Bedrooms | 21 | $10,995,000 | $1.50M - $28.75M |
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Propiedades en West Village
Aviso REBNY/RLS: Listing data is derived in whole or in part from the RLS at REBNY (Real Estate Board of New York) Internet Data Exchange (IDX) database. Real estate listings held by brokerage firms other than Milton Coste | Keller Williams NYC are marked with the RLS logo. The information provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is refreshed every 15 minutes per REBNY IDX requirements.
Experience across NYC
Transactions closed
Active in Manhattan
Milton Coste is a Licensed Real Estate Associate Broker with Keller Williams NYC. His work covers all five boroughs, with deep experience in co-op boards, condo offerings, townhouse sales, and rental transactions. For West Village buyers and sellers, that track record means a broker who has negotiated every type of deal this market produces.
"Milton hizo que todo el proceso de compra fuera perfecto. Su conocimiento del mercado local y habilidades de negociación nos ahorraron miles. Altamente recomendado para cualquiera que busque en Upper Manhattan."
"Vendimos nuestro co-op en tiempo récord gracias a la estrategia de marketing de Milton. Fotografía profesional, recorrido virtual y anuncios digitales dirigidos trajeron múltiples ofertas dentro de la primera semana."
The NYC mansion tax starts at 1% on purchases of $1M or more and scales to 3.9% above $25M. A $2M purchase costs $25,000 at closing. Full 2026 bracket table, co-op and condo rules, plus 4 legal ways to reduce it.
Park Slope homes sell in 49 days, Williamsburg in 64. Here is a tactical playbook for winning competitive bids without overpaying.
Co-ops make up nearly 70% of NYC housing stock but require board approval. Condos cost more but offer flexibility. Here's how to decide.
The average NYC apartment costs $735K to buy or $3,400/mo to rent. Here is what relocators need to know before signing anything.
StreetEasy ranks by search clicks. We rank by months of supply. The 10 NYC neighborhoods where inventory tightened most in 2025, plus 3 still accelerating.
On a $1M NYC purchase: co-ops run $20K-$30K, condos $38K-$42K, new dev $60K+. See every fee, who pays, and 5 ways to cut your bill.
El precio medio de venta en West Village es de $1.3M. Los condos tienen una mediana de $3.6M y las co-ops de $995K. Los precios de venta bajaron 24.0% interanual.
No. El precio medio de venta en West Village está actualmente 54.0% por debajo del máximo de 5 años registrado en diciembre de 2023. Esa diferencia puede favorecer a los compradores que buscan valor frente al pico anterior del vecindario.
Los listados de venta en West Village tienen una mediana de 70 días en el mercado. Eso es 19 días más lento que en el mismo punto del año pasado. Solo el 9.9% de los listados activos tiene una reducción de precio registrada, lo que indica precios ajustados.
West Village está en general equilibrado en este momento, con una mediana de días en el mercado de 70 días y un 9.9% de los listados activos con una reducción de precio. El precio depende mucho del edificio y la unidad concretos.
West Village ofrece tanto co-ops como condos. Los condos son el segmento de mayor precio, con una mediana de $3.6M, y las co-ops de $995K.
Aproximadamente 21 viviendas cambian de manos cada mes en West Village, entre condos, co-ops y townhouses, según las ventas cerradas registradas. Ese punto de referencia ayuda a medir con qué rapidez el mercado absorbe el inventario nuevo.
El alquiler medio solicitado en West Village es de $6,300/mes. Los listados en vivo de RLS muestran estudios a $5,250, 1 habitación a $5,050, 2 habitaciones a $7,673, 3+ habitaciones a $15,500 al mes. Los alquileres subieron 10.6% interanual.
Sí. El alquiler medio solicitado en West Village está actualmente en su máximo de 5 años. Los inquilinos que buscan en el vecindario ahora mismo compiten en un mercado con precios en su punto más alto.
El alquiler medio solicitado en West Village ha subido 63.6% en los últimos 5 años. Eso pone al vecindario en contexto con la dinámica de alquileres de NYC a largo plazo, más allá del ruido de un solo año.
A poca distancia a pie o en transporte de West Village, los precios medios de venta varían entre Soho a $3.4M, Greenwich Village a $2.0M, Flatiron a $1.5M, Chelsea a $1.4M. Cada uno tiene un parque de edificios, una mezcla de co-ops y condos y un acceso al transporte diferentes, así que la comparación correcta depende de las prioridades del comprador.
West Village cuenta con servicio de las líneas C, E trains. El trayecto a Midtown Manhattan toma aproximadamente 26 minutos desde Prince St.
Bajo la Ley FARE (FARE Act), vigente desde agosto de 2024, los propietarios de NYC que contratan a un corredor pagan la comisión del corredor directamente en lugar de trasladarla a los inquilinos. En vecindarios como West Village, esto ha llevado a algunos propietarios pequeños a publicar por su cuenta, lo que ha reducido la oferta de alquileres listados por agentes en toda la ciudad y ha aumentado la competencia por lo que queda disponible.
Milton Coste es Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces con Keller Williams New York City. Tiene más de 25 años de experiencia en los cinco condados, con amplia trayectoria en paquetes de junta de co-op, ofertas de condos, ventas de townhouses y alquileres. Directo: (917) 416-7433. Correo: [email protected].
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Corredor Asociado Licenciado
Keller Williams NYC · NY #10301213304
Más de 25 años de experiencia y más de 2,000 transacciones cerradas en NYC. Ya sea que esté comprando, vendiendo o alquilando en West Village, lo guiaré en cada paso del camino.
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