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Licensed Real Estate Associate Broker
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25+ years experience · 1,000+ transactions · 5-star reviews
Queens · New York, NY
48 active listings · Median $815K
Calculando narrativa del mercado...
A condo-dominant submarket with moderate rent growth, rising sale prices, and sale listings clearing quickly.
Median asking rent in Woodside is $3,175/month, $75 below the 5-year high set in mar 2026. Rents are up +2.6% year over year and +71.6% over the past 5 years. Median sale price stands at $815K, 9.4% below the 5-year high recorded in nov 2024. Sale listings are clearing 41 days faster than at this point last year.
Across NYC, the FARE Act has tightened agent-listed rental supply since August 2024 by shifting the broker fee to landlords who engage a broker. Roughly 35 to 40% of NYC lease signings occur between mid-June and August 15.
Fuente: datos de mercado de StreetEasy, hasta jun 2026.
Woodside is a Queens neighborhood with 7/E/M/R train access and walkable commercial corridors along Roosevelt and Woodside Avenues. Housing stock features pre-war garden apartment cooperatives, multi-family brick houses, and newer condominium developments.
En mis más de 25 años vendiendo bienes raíces en Nueva York, uso estos datos de Woodside en negociaciones reales, no solo para una página web.
| Municipio | Queens |
| Código Postal | 11377 |
| Metro | 7, E, F, M, R trains |
| Tipos de Edificios | Pre-war buildings, Co-ops, Condos |
Estaciones: Jackson Heights (0.59 mi)
Midtown: 25 min (7 express from Jackson Heights)
| School | Grades | Dist |
|---|---|---|
| P.S. 069 Jackson Heights | PK-5 | 0.82 mi |
Datos en vivo de REBNY/RLS. Actualizado cada 15 minutos.
Precio medio de venta cerrada por mes
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Calculando narrativa del mercado...
| Inventario y Actividad | |
| Listados Activos | 153 |
| Ventas Pendientes | 35 |
| Nuevos Esta Semana | 1 |
| Nuevos Este Mes | 1 |
| Promedio Días | 53 días |
| Tasa de Reducción | 16.3% |
| Ventas Recientes | |
| Vendidos Últ. 30 Días | 1 |
| Vendidos Últ. 90 Días | 1 |
| Venta/Lista | 97.0% |
| Precios de Venta | |
| Precio Medio | $815,000 |
| Promedio de Venta | $847,553 |
| Mediana $/Pie² | $1,195 |
| Mediana Condo | $600,442 |
| Mediana Co-op | $270,000 |
Basado en listados activos en Woodside
| Tipo | Listados Activos | Precio Medio | Rango de Precio |
|---|---|---|---|
| Studio | 1 | $480,000 | $480K - $480K |
| 1 Bedroom | 29 | $689,750 | $268K - $809K |
| 2 Bedrooms | 20 | $1,002,000 | $625K - $1.37M |
| 3+ Bedrooms | 2 | $2,074,500 | $1.35M - $2.80M |
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Propiedades en Woodside
Aviso REBNY/RLS: Listing data is derived in whole or in part from the RLS at REBNY (Real Estate Board of New York) Internet Data Exchange (IDX) database. Real estate listings held by brokerage firms other than Milton Coste | Keller Williams NYC are marked with the RLS logo. The information provided is for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. Data is refreshed every 15 minutes per REBNY IDX requirements.
Experience across NYC
Transactions closed
Transactions in Woodside
Milton Coste is a Licensed Real Estate Associate Broker with Keller Williams NYC. His work covers all five boroughs, with deep experience in co-op boards, condo offerings, townhouse sales, and rental transactions. For Woodside buyers and sellers, that track record means a broker who has negotiated every type of deal this market produces.
"Milton hizo que todo el proceso de compra fuera perfecto. Su conocimiento del mercado local y habilidades de negociación nos ahorraron miles. Altamente recomendado para cualquiera que busque en Upper Manhattan."
"Vendimos nuestro co-op en tiempo récord gracias a la estrategia de marketing de Milton. Fotografía profesional, recorrido virtual y anuncios digitales dirigidos trajeron múltiples ofertas dentro de la primera semana."
NYC cap rates range from 3.2% in Manhattan to 6.1% in the Bronx. Here's where the ROI numbers work for investors in 2026.
Manhattan median hit $1.15M (+4.7%), Brooklyn crossed $935K, Queens jumped 6.2% to $680K. Spring 2026 inventory down 18% YoY. Full borough-by-borough data.
15 NYC neighborhoods ranked by 12-month change in median sale price, with median $/sqft and days on market. August 2026 data, not the spring figures.
Brooklyn median prices run 30-50% higher than Queens for comparable apartments. Here is where first-time buyers get the most value in each borough.
Sunnyside median sale price: $440K with 108-day DOM. The 7 train reaches Midtown in 20 minutes. A top Queens value play for first-time buyers.
StreetEasy ranks by search clicks. We rank by months of supply. The 10 NYC neighborhoods where inventory tightened most in 2025, plus 3 still accelerating.
El precio medio de venta en Woodside es de $815K. Los condos tienen una mediana de $600K y las co-ops de $270K. Las comparaciones de precio interanuales varían mucho cuando el número de ventas cerradas al mes es bajo, así que conviene leer un solo mes reciente junto con la tendencia de precios a largo plazo.
No. El precio medio de venta en Woodside está actualmente 9.4% por debajo del máximo de 5 años registrado en noviembre de 2024. Esa diferencia puede favorecer a los compradores que buscan valor frente al pico anterior del vecindario.
Los listados de venta en Woodside tienen una mediana de 53 días en el mercado. Eso es 41 días más rápido que en el mismo punto del año pasado. Alrededor del 16.3% de los listados activos ha registrado una reducción de precio, lo que sugiere algo de margen para negociar.
Woodside está en general equilibrado en este momento, con una mediana de días en el mercado de 53 días y un 16.3% de los listados activos con una reducción de precio. El precio depende mucho del edificio y la unidad concretos.
Woodside ofrece tanto co-ops como condos. Los condos son el segmento de mayor precio, con una mediana de $600K, y las co-ops de $270K.
Aproximadamente 13 viviendas cambian de manos cada mes en Woodside, entre condos, co-ops y townhouses, según las ventas cerradas registradas. Ese punto de referencia ayuda a medir con qué rapidez el mercado absorbe el inventario nuevo.
El alquiler medio solicitado en Woodside es de $3,175/mes. Los alquileres subieron 2.6% interanual.
El alquiler medio solicitado en Woodside está actualmente $75 por debajo del máximo de 5 años fijado en marzo de 2026. Los inquilinos pueden encontrar algo más de valor que en el pico, aunque la diferencia puede cerrarse rápido durante la temporada alta de alquileres.
El alquiler medio solicitado en Woodside ha subido 71.6% en los últimos 5 años. Eso pone al vecindario en contexto con la dinámica de alquileres de NYC a largo plazo, más allá del ruido de un solo año.
A poca distancia a pie o en transporte de Woodside, los precios medios de venta varían entre Maspeth a $928K, Sunnyside a $865K, Jackson Heights a $580K, Elmhurst a $310K. Cada uno tiene un parque de edificios, una mezcla de co-ops y condos y un acceso al transporte diferentes, así que la comparación correcta depende de las prioridades del comprador.
Woodside cuenta con servicio de las líneas 7, E, F, M, R trains. El trayecto a Midtown Manhattan toma aproximadamente 25 minutos desde Jackson Heights.
Bajo la Ley FARE (FARE Act), vigente desde agosto de 2024, los propietarios de NYC que contratan a un corredor pagan la comisión del corredor directamente en lugar de trasladarla a los inquilinos. En vecindarios como Woodside, esto ha llevado a algunos propietarios pequeños a publicar por su cuenta, lo que ha reducido la oferta de alquileres listados por agentes en toda la ciudad y ha aumentado la competencia por lo que queda disponible.
Milton Coste es Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces con Keller Williams New York City. Tiene más de 25 años de experiencia en los cinco condados, con amplia trayectoria en paquetes de junta de co-op, ofertas de condos, ventas de townhouses y alquileres. Directo: (917) 416-7433. Correo: [email protected].
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Corredor Asociado Licenciado
Keller Williams NYC · NY #10301213304
Más de 25 años de experiencia y más de 2,000 transacciones cerradas en NYC. Ya sea que esté comprando, vendiendo o alquilando en Woodside, lo guiaré en cada paso del camino.
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