Cuaderno de Mercado · Lower East Side
Qué Salió al Mercado en Lower East Side Esta Semana
10 nuevas propiedades llegaron al mercado de Lower East Side esta semana. Las viviendas aquí suelen tardar unos 53 días en llegar a un contrato firmado, así que lo que salió esta semana es realmente reciente.
Ninguna de estas es una propiedad mía. Reviso el inventario nuevo de Lower East Side cada semana porque la primera lectura de un edificio, cómo se compara una unidad con sus propias ventas anteriores, es la parte que un portal de búsqueda no arma por usted.
Lower East Side en los últimos 12 meses
Precios de venta registrados (mediana) de los cierres del vecindario.
- Co-ops · $781,250 · $886/pie² · 98% del precio de lista · +7% interanual (75 ventas)
- Condos · $1,413,000 · $1,489/pie² · 93% del precio de lista · -13% interanual (45 ventas)
En Línea con la Mediana
1 propiedad quedó a pocos puntos de la mediana del vecindario.
139 Norfolk Street #A, a 1-bedroom co-op, asks $699,000. That is effectively the neighborhood's $729,000 1-bedroom co-op median. The last 1-bedroom to close in the building, #2-D, sold for $530,000.
Por Debajo de la Referencia
4 propiedades por debajo de la mediana del vecindario.
455 Fdr Drive #B1203, a 1-bedroom co-op, asks $499,000. It is among the more affordable 1-bedroom co-ops to list this week. The last 1-bedroom to close in the building, #B807, sold for $574,000.
Open house Sunday, 10:00 AM to 12:30 PM
530 Grand Street #F8C, a 750 sq ft 1-bedroom, is listed at $575,000. It prices under the 1-bedroom home median of $729,000. In the same building, #E12E last traded at $620,000.
Open house Sunday, 10:00 AM to 12:30 PM
#H1504, the most recent 1-bedroom to close here, went for $560,000. 570 Grand Street #H1603, a 1-bedroom, comes to market at $499,000. It is priced well under the neighborhood norm for 1-bedroom co-ops.
Open house Sunday, 10:00 AM to 12:30 PM
530 Grand Street #E10F, a 1-bedroom co-op, asks $499,000. It is among the more affordable 1-bedroom co-ops to list this week. The last 1-bedroom to close in the building, #E12E, sold for $620,000.
Donde el Tamaño y la Luz Marcan el Precio
5 propiedades por encima de la mediana, donde los metros, el piso o la exposición explican el número.
60 Orchard Street #4, a 2-bedroom condo, a short walk from the F, J, M and Z trains, asks $2,100,000. At 1,218 square feet, it is one of the larger 2-bedroom layouts on the market this week. The last 2-bedroom to close in the building, #PH, sold for $3,295,000.
100 Norfolk Street #3A, a 1-bedroom in a doorman building, steps from the F, J, M and Z trains, is listed at $1,400,000. The 694-square-foot floor plan runs generous for a 1-bedroom condo. In the same building, #8A last traded at $1,250,000.
Open house Saturday, 1:00 PM to 3:00 PM
#3E, the most recent 1-bedroom to close here, went for $968,000. 150 Rivington Street #4B, a 1-bedroom condo, steps from the F, J, M and Z trains, comes to market at $1,150,000. Space is the draw here, at 610 square feet.
67 Ludlow Street, a home, steps from the F, J, M and Z trains, asks $3,150,000. At 9,972 square feet, it is one of the larger studio layouts on the market this week.
199 BOWERY #6B, a 1-bedroom condo in a doorman building, steps from the J and Z trains, is listed at $895,000. The 610-square-foot floor plan runs generous for a 1-bedroom condo. In the same building, #5B last traded at $875,000.
Preguntas de los compradores esta semana
¿Cuántas viviendas salieron al mercado en Lower East Side esta semana?
10 propiedades salieron al mercado en Lower East Side en los últimos 7 días, con precios de venta desde $499,000 hasta $3,150,000.
¿Qué tan rápido se vende Lower East Side ahora?
Ninguna propiedad en Lower East Side entró en contrato en los últimos 7 días, lo que puede reflejar un ritmo de ventas más lento o poco inventario nuevo.
¿Hay casas abiertas para los nuevos listados de Lower East Side?
4 de los nuevos listados de Lower East Side de esta semana tienen una casa abierta o cita de visita próxima.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página de nuevos listados de Lower East Side?
Se actualiza desde el feed REBNY RLS cada 15 minutos. Esta vista se generó 17 de septiembre de 2026.
¿Tiene preguntas sobre una propiedad en Lower East Side?
Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces en Keller Williams NYC, ha trabajado en los cinco condados por más de 25 años.
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