Cuaderno de Mercado · SoHo
Qué Salió al Mercado en SoHo Esta Semana
10 nuevas propiedades llegaron al mercado de SoHo esta semana. Las viviendas aquí suelen tardar unos 48 días en llegar a un contrato firmado, así que lo que salió esta semana es realmente reciente.
Ninguna de estas es una propiedad mía. Reviso el inventario nuevo de SoHo cada semana porque la primera lectura de un edificio, cómo se compara una unidad con sus propias ventas anteriores, es la parte que un portal de búsqueda no arma por usted.
SoHo en los últimos 12 meses
Precios de venta registrados (mediana) de los cierres del vecindario.
- Co-ops · $2,993,750 · $1,430/pie² · 96% del precio de lista · -2% interanual (56 ventas)
- Condos · $4,512,500 · $2,145/pie² · 96% del precio de lista · +4% interanual (55 ventas)
En Línea con la Mediana
2 propiedades quedaron a pocos puntos de la mediana del vecindario.
81 WOOSTER Street #5WO, a 3-bedroom co-op, a short walk from the C and E trains, asks $5,250,000. That is effectively the neighborhood's $5,322,500 3-bedroom co-op median. The last 3-bedroom to close in the building, #3WO, sold for $3,980,000.
104 GRAND Street #1, a 7,500 sq ft 4-bedroom, steps from the J, Z, N, Q, R, W and 6 trains, is listed at $23,500,000. It lands right at the 4-bedroom home median of $24,250,000.
Por Debajo de la Referencia
2 propiedades por debajo de la mediana del vecindario.
Open house Sunday, 11:00 AM to 1:00 PM
426 W BROADWAY #PH6G, a 2-bedroom condo, steps from the J, Z, N, Q, R, W and 6 trains, asks $3,200,000. That runs below the neighborhood's $3,672,000 2-bedroom condo median. The last 2-bedroom to close in the building, #4G, sold for $2,650,000.
Open house Sunday, 12:00 PM to 1:30 PM
311 W BROADWAY #6A, a 2,195 sq ft 3-bedroom, steps from the R and W trains, is listed at $3,995,000. It prices under the 3-bedroom condo median of $5,322,500. In the same building, #4B last traded at $3,800,000.
Donde el Tamaño y la Luz Marcan el Precio
6 propiedades por encima de la mediana, donde los metros, el piso o la exposición explican el número.
242 Lafayette Street #3N, a 1-bedroom co-op, steps from the 6 train, asks $2,250,000. The co-op dates to 1910. The last 1-bedroom to close in the building, #2N, sold for $2,075,000.
Open house Sunday, 1:00 PM to 2:30 PM
169 Mercer Street #PH, a 2-bedroom, steps from the N, R and W trains, is listed at $3,995,000. The 2,321-square-foot floor plan runs generous for a 2-bedroom co-op. In the same building, #PH last traded at $3,050,000.
203 PRINCE Street, a house, steps from the C and E trains, comes to market at $10,750,000. Space is the draw here, at 4,960 square feet.
25 W HOUSTON Street #2B, a studio, steps from the N, R and W trains, asks $1,475,000. At 830 square feet, it is one of the larger studio layouts on the market this week. The last studio to close in the building, #3B, sold for $1,315,000.
81 WOOSTER Street #BASEMENT, a studio co-op, a short walk from the C and E trains, is listed at $2,995,000. The 9,000-square-foot floor plan runs generous for a studio co-op.
Open house Sunday, 12:00 PM to 1:00 PM
#4A, the most recent 3-bedroom to close here, went for $6,900,000. 27 Wooster Street #4B, a 3-bedroom in a doorman building, steps from the 1 train, comes to market at $6,950,000. Space is the draw here, at 2,425 square feet.
También Esta Semana: En Contrato
2 propiedades en SoHo entraron en contrato esta semana, una señal de qué tan rápido el mercado absorbe el inventario.
- 92 Greene Street #4A · $8,500,000 Propiedad cortesía de Sothebys International Realty
- 109 MERCER Street #5M · $4,795,000 Propiedad cortesía de PROMEST
Preguntas de los compradores esta semana
¿Cuántas viviendas salieron al mercado en SoHo esta semana?
10 propiedades salieron al mercado en SoHo en los últimos 7 días, con precios de venta desde $1,475,000 hasta $23,500,000.
¿Qué tan rápido se vende SoHo ahora?
2 propiedades entraron en contrato esta semana en SoHo, una señal de demanda activa.
¿Hay casas abiertas para los nuevos listados de SoHo?
4 de los nuevos listados de SoHo de esta semana tienen una casa abierta o cita de visita próxima.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta página de nuevos listados de SoHo?
Se actualiza desde el feed REBNY RLS cada 15 minutos. Esta vista se generó 2 de octubre de 2026.
¿Tiene preguntas sobre una propiedad en SoHo?
Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces en Keller Williams NYC, ha trabajado en los cinco condados por más de 25 años.
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