Diez barrios de Manhattan concentran $1.02 mil millones de los $1.67 mil millones de exposición anual de la Fase 1 en la lista del Departamento de Finanzas.
Datos verificados el 9 de octubre de 2026. Datos de la lista: lista suplementaria del Departamento de Finanzas del 24 de julio de 2026. Los barrios son las áreas a las que este sitio asigna cada edificio.
Lenox Hill encabeza la lista del Departamento de Finanzas con 1,767 unidades de condominio y cooperativa valoradas en $1,000,000 o más y $157.6 millones al año de exposición pied-a-terre en la Fase 1, y los 10 barrios principales de Manhattan juntos suman $1.02 mil millones, cerca del 61% de los $1.67 mil millones de toda la ciudad. Manhattan tiene 16,999 de las 17,750 unidades sobre la línea y el 94% de los dólares. Brooklyn tiene 694 unidades ($65.9 millones), Queens 44 ($28.1 millones), el Bronx 12 ($6.2 millones) y Staten Island 1 ($68,167).
Yo calculo el recargo en cada compra de segunda vivienda que presupuesto, y la lista me ayuda a responder la primera pregunta de un comprador sobre un edificio: cuántos de los apartamentos a su alrededor llevan este costo. La exposición aquí es el máximo, suponiendo que todas las unidades sobre la línea pagaran. Muchas son residencias principales y están exentas, así que léalas como dónde la pregunta del costo es mayor, no dónde serán mayores las facturas.
| Barrio | Unidades sobre $1M | Exposición anual | Mediana de las unidades sobre la línea | Reporte de mercado |
|---|---|---|---|---|
| 1. Lenox Hill | 1,767 | $157,564,002 | $1,347,634 | Reporte de Lenox Hill |
| 2. Lincoln Square | 1,331 | $150,829,586 | $1,270,848 | Reporte de Lincoln Square |
| 3. Upper East Side | 1,581 | $127,204,328 | $1,298,730 | Reporte de Upper East Side |
| 4. SoHo | 1,337 | $118,844,082 | $1,566,500 | Reporte de SoHo |
| 5. Central Park South | 1,269 | $118,239,955 | $1,606,680 | Reporte de Central Park South |
| 6. Tribeca | 1,304 | $93,904,993 | $1,324,983 | Reporte de Tribeca |
| 7. Carnegie Hill | 1,126 | $85,159,077 | $1,228,887 | Reporte de Carnegie Hill |
| 8. Upper West Side | 568 | $57,428,667 | $1,265,674 | Reporte de Upper West Side |
| 9. Union Square | 414 | $54,550,658 | $1,396,836 | Reporte de Union Square |
| 10. NoHo | 382 | $53,807,875 | $1,584,333 | Reporte de NoHo |
Cada nombre de barrio enlaza a la lista edificio por edificio de esa área, y la última columna enlaza a su reporte de mercado con datos de ventas. Los diez juntos tienen 11,079 unidades sobre la línea.
El orden por exposición y el orden por cantidad de unidades no son la misma lista. Lincoln Square es segundo en exposición con menos unidades sobre la línea que Lenox Hill (1,331 frente a 1,767), y su exposición por unidad sobre la línea promedia unos $113,321 frente a unos $89,170. NoHo y Union Square promedian $140,858 y $131,765 por unidad, lo más alto de la lista.
La proporción de unidades sobre la línea varía más que los dólares. En SoHo, el 44% de los lotes de la lista (1,337 de 3,024) supera $1,000,000. En Tribeca es 21%, en Lenox Hill 14% y en el Upper West Side 7% (568 de 8,704). El Upper West Side entra a la lista por su tamaño: la mayoría de sus lotes queda bajo la línea.
Es la valoración central entre las unidades de esa área que tienen $1,000,000 o más. Una mediana de $1,347,634 en Lenox Hill significa que la mitad de sus unidades sobre la línea está valorada por debajo de esa cifra, lo que coloca al menos a la mitad en la banda de 4%.
Ingrese una dirección y le muestro la valoración del Departamento de Finanzas, la banda de tasa y cómo se ubica el edificio dentro de su barrio.
Revise Su DirecciónFuera de Manhattan el panorama se adelgaza rápido. Boerum Hill, en Brooklyn, es el barrio mejor ubicado fuera de Manhattan en la lista, con 67 unidades sobre la línea y $15,820,678 al año de exposición, lo que lo pondría muy por detrás de los 10 principales. Brooklyn en conjunto tiene 694 unidades sobre la línea y $65,887,436 de exposición, frente a $1,565,735,055 de Manhattan. Puede leer la lista de Boerum Hill y su reporte de mercado igual que los diez anteriores.
El centro del recargo pied-a-terre tiene la lista completa de barrios y edificios, y las descargas de datos abiertos detrás de estas cifras. Aquí describo edificios y valores, y nada sobre las personas que viven en ellos.
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Manhattan and Brooklyn condos in the price range the surcharge reaches
415 E 37th Street #17N
Murray Hill
575 4th Avenue #3F
Park Slope
Listing information provided courtesy of the Real Estate Board of New York's Residential Listing Service (RLS). Information is deemed reliable but not guaranteed. Sale listings verified. ©2026 REBNY. RLS data displayed by Keller Williams NYC.
Los datos de esta página se verificaron contra estas fuentes el 9 de octubre de 2026.
Manhattan and Brooklyn condos in the price range the surcharge reaches
80 RIVERSIDE Boulevard #37A
Lincoln Square
505 W 43RD Street #9C
Hell's Kitchen
Listing information provided courtesy of the Real Estate Board of New York's Residential Listing Service (RLS). Information is deemed reliable but not guaranteed. Sale listings verified. ©2026 REBNY. RLS data displayed by Keller Williams NYC.
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