Unidades de condominio y cooperativa en la lista
7,371
Unidades en $1,000,000 o más
1,581
Valor mediano de esas unidades
$1,298,730
Exposición de unidades / año
$127.2 millones
Casas en Upper East Side: 145 casas de una a tres familias están en la lista, y 142 están valoradas en $5,000,000 o más, con un valor mediano de $10,697,000 entre ellas. Nunca se listan casas individuales.
Cada cifra es un techo que supone que ninguna vivienda sobre el umbral es residencia principal de nadie. Los edificios se ubican en Upper East Side por su dirección geocodificada; las casas se agrupan por código postal en el vecindario más cercano.
Edificios en Upper East Side con unidades sobre el umbral
| Edificio | Tipo | Unidades sobre el umbral | Mayor valor del DOF | Exposición Fase 1 / año |
|---|---|---|---|---|
| 401 East 74th Street | Condominio | 1 de 1 | $69,660,000 | $4,527,900 |
| 240 East 76th Street | Condominio | 1 de 1 | $67,360,000 | $4,378,400 |
| 205 East 78th Street | Condominio | 1 de 1 | $62,834,000 | $4,084,210 |
| 343 East 74th Street | Condominio | 1 de 1 | $48,908,000 | $3,179,020 |
| 895 Park Avenue | Cooperativa | 37 de 38 | $3,149,801 | $2,953,445 |
| 830 Park Avenue | Cooperativa | 49 de 54 | $2,888,400 | $2,813,132 |
| 301 East 80th Street | Condominio | 44 de 72 | $3,107,249 | $2,597,013 |
| 980 Fifth Avenue | Cooperativa | 43 de 45 | $2,493,722 | $2,438,343 |
| 888 Park Avenue | Cooperativa | 42 de 44 | $1,990,776 | $2,403,340 |
| 255 East 77th Street | Condominio | 43 de 62 | $3,111,712 | $2,387,796 |
| 995 Fifth Avenue | Cooperativa | 26 de 35 | $3,731,510 | $2,341,300 |
| 1068-1078 Lexington Avenue | Condominio | 1 de 1 | $34,402,997 | $2,236,195 |
| 1040 Lexington Avenue | Condominio | 1 de 1 | $34,385,000 | $2,235,025 |
| 340 East 74th Street | Condominio | 1 de 1 | $34,249,000 | $2,226,185 |
| 941 Park Avenue | Cooperativa | 33 de 40 | $2,076,419 | $2,070,364 |
| 983 Park Avenue | Cooperativa | 41 de 55 | $1,378,589 | $1,966,993 |
| 255 East 74th Street | Condominio | 37 de 77 | $2,218,698 | $1,938,181 |
| 950 Fifth Avenue | Cooperativa | 8 de 10 | $6,429,927 | $1,868,987 |
| 200 East 79th Street | Condominio | 32 de 45 | $2,445,023 | $1,821,178 |
| 201 East 74th Street | Condominio | 24 de 41 | $3,120,253 | $1,739,528 |
| 791 Park Avenue | Cooperativa | 27 de 28 | $1,775,234 | $1,660,267 |
| 998 Fifth Avenue | Cooperativa | 17 de 17 | $3,448,913 | $1,650,137 |
| 333 East 75th Street | Condominio | 1 de 1 | $25,366,000 | $1,648,790 |
| 109 East 79th Street | Condominio | 26 de 32 | $2,673,643 | $1,642,880 |
| 23 East 74th Street | Condominio | 1 de 7 | $24,719,263 | $1,606,752 |
La exposición de la Fase 1 es el recargo de tasa fija sobre cada unidad en el umbral o por encima, como si ninguna fuera residencia principal. Es un techo, no una factura.
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Milton Coste | Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces | Keller Williams NYC | 917.416.7433
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Esta página es educativa y no es asesoría legal ni fiscal. Las tasas, los umbrales y las fechas vienen del Artículo 30-C de la Ley Tributaria de Nueva York (texto de la ley) y del Departamento de Finanzas de NYC (página del recargo por residencia no principal), consultados el 9 de octubre de 2026. Los valores vienen de la lista suplementaria de valores de mercado del DOF del 24 de julio de 2026 (evaluaciones de propiedades del DOF). Un valor en la lista muestra exposición, no obligación: la lista no trae información de ocupación, y el DOF dice que aparecer en ella no significa que la propiedad esté sujeta al recargo. Confirme su caso con un abogado de Nueva York o con su contador. Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces, Keller Williams NYC, 360 Madison Avenue, 9th Floor, New York, NY 10017.