Unidades de condominio y cooperativa en la lista
6,248
Unidades en $1,000,000 o más
1,304
Valor mediano de esas unidades
$1,324,983
Exposición de unidades / año
$93.9 millones
Casas en Tribeca: 383 casas de una a tres familias están en la lista, y 83 están valoradas en $5,000,000 o más, con un valor mediano de $7,992,000 entre ellas. Nunca se listan casas individuales.
Cada cifra es un techo que supone que ninguna vivienda sobre el umbral es residencia principal de nadie. Los edificios se ubican en Tribeca por su dirección geocodificada; las casas se agrupan por código postal en el vecindario más cercano.
Edificios en Tribeca con unidades sobre el umbral
| Edificio | Tipo | Unidades sobre el umbral | Mayor valor del DOF | Exposición Fase 1 / año |
|---|---|---|---|---|
| 30 Park Place | Condominio | 73 de 155 | $4,185,208 | $4,794,474 |
| 56 Leonard Street | Condominio | 75 de 146 | $3,012,749 | $4,329,814 |
| 101 Warren Street | Condominio | 66 de 218 | $3,630,336 | $3,386,072 |
| 140 West Street | Condominio | 55 de 157 | $3,497,377 | $2,928,382 |
| 2 Park Place | Condominio | 28 de 32 | $5,564,922 | $2,631,835 |
| 87 Leonard Street | Condominio | 7 de 7 | $6,097,600 | $2,422,368 |
| 260 Broadway | Condominio | 1 de 1 | $31,650,000 | $2,057,250 |
| 111 Murray Street | Condominio | 31 de 157 | $3,748,673 | $1,786,227 |
| 7 Hubert Street | Condominio | 18 de 34 | $3,959,559 | $1,232,616 |
| 5 Franklin Place | Condominio | 18 de 51 | $3,836,313 | $1,133,954 |
| 212 Warren Street | Condominio | 22 de 166 | $2,108,123 | $1,074,727 |
| 55 Warren Street | Condominio | 4 de 4 | $7,714,791 | $1,046,684 |
| 90 Franklin Street | Condominio | 9 de 24 | $6,655,420 | $1,029,661 |
| 49-51 Chambers Street | Condominio | 18 de 98 | $2,062,852 | $979,133 |
| 220-224 West Broadway | Condominio | 1 de 1 | $14,366,882 | $933,847 |
| 27 North Moore Street | Condominio | 14 de 57 | $2,813,061 | $890,812 |
| 11 North Moore Street | Condominio | 14 de 18 | $3,082,505 | $889,520 |
| 60 Warren Street | Condominio | 5 de 5 | $8,255,311 | $882,503 |
| 61 North Moore Street | Condominio | 8 de 9 | $6,990,009 | $879,371 |
| 250 West Street | Condominio | 13 de 99 | $4,218,372 | $878,781 |
| 51-53 Leonard Street | Condominio | 8 de 9 | $4,216,159 | $865,233 |
| 66 Leonard Street | Condominio | 14 de 47 | $4,317,013 | $858,446 |
| 105 Hudson Street | Cooperativa | 16 de 16 | $1,431,630 | $850,624 |
| 25 North Moore Street | Condominio | 10 de 37 | $3,471,426 | $837,360 |
| 14-18 Leonard Street | Condominio | 12 de 30 | $3,382,587 | $830,304 |
La exposición de la Fase 1 es el recargo de tasa fija sobre cada unidad en el umbral o por encima, como si ninguna fuera residencia principal. Es un techo, no una factura.
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Milton Coste | Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces | Keller Williams NYC | 917.416.7433
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Esta página es educativa y no es asesoría legal ni fiscal. Las tasas, los umbrales y las fechas vienen del Artículo 30-C de la Ley Tributaria de Nueva York (texto de la ley) y del Departamento de Finanzas de NYC (página del recargo por residencia no principal), consultados el 9 de octubre de 2026. Los valores vienen de la lista suplementaria de valores de mercado del DOF del 24 de julio de 2026 (evaluaciones de propiedades del DOF). Un valor en la lista muestra exposición, no obligación: la lista no trae información de ocupación, y el DOF dice que aparecer en ella no significa que la propiedad esté sujeta al recargo. Confirme su caso con un abogado de Nueva York o con su contador. Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces, Keller Williams NYC, 360 Madison Avenue, 9th Floor, New York, NY 10017.