Unidades de condominio y cooperativa en la lista
8,704
Unidades en $1,000,000 o más
568
Valor mediano de esas unidades
$1,265,674
Exposición de unidades / año
$57.4 millones
Casas en Upper West Side: 185 casas de una a tres familias están en la lista, y 145 están valoradas en $5,000,000 o más, con un valor mediano de $6,808,000 entre ellas. Nunca se listan casas individuales.
Cada cifra es un techo que supone que ninguna vivienda sobre el umbral es residencia principal de nadie. Los edificios se ubican en Upper West Side por su dirección geocodificada; las casas se agrupan por código postal en el vecindario más cercano.
Edificios en Upper West Side con unidades sobre el umbral
| Edificio | Tipo | Unidades sobre el umbral | Mayor valor del DOF | Exposición Fase 1 / año |
|---|---|---|---|---|
| 2373 Broadway | Condominio | 1 de 1 | $131,946,000 | $8,576,490 |
| 2376 Broadway | Condominio | 101 de 210 | $2,154,879 | $5,238,810 |
| 535 West End Avenue | Condominio | 25 de 31 | $5,866,989 | $5,131,894 |
| 200 West 79th Street | Condominio | 1 de 1 | $61,051,000 | $3,968,315 |
| 378 West End Avenue | Condominio | 51 de 57 | $3,897,045 | $3,444,985 |
| 2211 Broadway | Condominio | 62 de 152 | $2,315,904 | $3,057,090 |
| 250 West 89th Street | Condominio | 1 de 1 | $40,721,000 | $2,646,865 |
| 2280-2286 Broadway | Condominio | 1 de 1 | $37,431,000 | $2,433,015 |
| 2148 Broadway | Condominio | 40 de 68 | $3,013,844 | $2,344,266 |
| 255 West 84th Street | Condominio | 1 de 1 | $29,019,000 | $1,886,235 |
| 235 West 75th Street | Condominio | 30 de 98 | $2,513,692 | $1,776,609 |
| 2138-2146 Broadway | Condominio | 1 de 1 | $21,686,301 | $1,409,610 |
| 230 West 78th Street | Condominio | 21 de 34 | $2,509,780 | $1,204,852 |
| 661 Amsterdam Avenue | Condominio | 1 de 1 | $18,437,000 | $1,198,405 |
| 205 West 76th Street | Condominio | 23 de 124 | $2,569,990 | $1,180,892 |
| 555 West End Avenue | Condominio | 13 de 13 | $3,260,293 | $1,075,234 |
| 211 West 84th Street | Condominio | 18 de 45 | $2,113,567 | $1,062,174 |
| 325 West End Avenue | Cooperativa | 23 de 51 | $1,309,024 | $1,024,613 |
| 210 West 77th Street | Condominio | 16 de 25 | $2,933,450 | $1,020,631 |
| 219 West 77th Street | Condominio | 16 de 26 | $2,526,480 | $840,637 |
| 250 West 81st Street | Condominio | 10 de 28 | $3,084,740 | $694,223 |
| 500 West End Avenue | Condominio | 11 de 82 | $1,530,147 | $548,692 |
| 309-315 West 83rd Street | Condominio | 1 de 1 | $7,526,000 | $489,190 |
| 207 West 79th Street | Condominio | 7 de 19 | $2,112,814 | $445,854 |
| 202 West 78th Street | Cooperativa | 10 de 11 | $1,192,021 | $443,546 |
La exposición de la Fase 1 es el recargo de tasa fija sobre cada unidad en el umbral o por encima, como si ninguna fuera residencia principal. Es un techo, no una factura.
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Milton Coste | Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces | Keller Williams NYC | 917.416.7433
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Esta página es educativa y no es asesoría legal ni fiscal. Las tasas, los umbrales y las fechas vienen del Artículo 30-C de la Ley Tributaria de Nueva York (texto de la ley) y del Departamento de Finanzas de NYC (página del recargo por residencia no principal), consultados el 9 de octubre de 2026. Los valores vienen de la lista suplementaria de valores de mercado del DOF del 24 de julio de 2026 (evaluaciones de propiedades del DOF). Un valor en la lista muestra exposición, no obligación: la lista no trae información de ocupación, y el DOF dice que aparecer en ella no significa que la propiedad esté sujeta al recargo. Confirme su caso con un abogado de Nueva York o con su contador. Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces, Keller Williams NYC, 360 Madison Avenue, 9th Floor, New York, NY 10017.