Para una casa de una a tres familias mostramos solo el lote al que corresponde su dirección. Nunca se lista ninguna otra casa.
Envíeme el informe completo y una lectura de alquilar frente a vender
Le envío la cifra, la prueba, la lectura de la Fase 2, las vías de exención que encajan con su situación y una lectura breve sobre conservar, alquilar o vender. Sus datos llegan a mí, no a una lista.
Cómo leer el resultado
La cifra es el valor de mercado del DOF en la lista suplementaria del 24 de julio de 2026. No es el valor tasado que aparece en una factura de impuestos ni un precio de venta. Los condominios y cooperativas entran desde $1,000,000, las casas desde $5,000,000, y la tasa del tramo se aplica al valor completo. La página de tasas tiene cada tramo, y la página de metodología explica cómo se lee la lista.
Un valor sobre el umbral muestra exposición, no una factura: el recargo aplica solo cuando nadie de la lista de la ley vive allí como residencia principal. Si el DOF le envió un aviso, el plazo es el 13 de octubre de 2026; la página del aviso explica qué presentar.
¿Está pensando en conservar, alquilar o vender?
La calculadora de vender o alquilar compara el recargo anual con un alquiler de un año y con una venta. Con gusto la hago con usted usando ventas recientes de su edificio.
Milton Coste | Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces | Keller Williams NYC | 917.416.7433
¿Listo para ver su propia cifra?
La consulta es gratis y muestra primero la cifra en pantalla. Si quiere conversar sobre conservar, alquilar o vender, llámeme o escríbame.
Milton Coste | Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces | Keller Williams NYC | 917.416.7433
Más sobre el impuesto pied-a-terre de NYC
Esta página es educativa y no es asesoría legal ni fiscal. Las tasas, los umbrales y las fechas vienen del Artículo 30-C de la Ley Tributaria de Nueva York (texto de la ley) y del Departamento de Finanzas de NYC (página del recargo por residencia no principal), consultados el 9 de octubre de 2026. Los valores vienen de la lista suplementaria de valores de mercado del DOF del 24 de julio de 2026 (evaluaciones de propiedades del DOF). Un valor en la lista muestra exposición, no obligación: la lista no trae información de ocupación, y el DOF dice que aparecer en ella no significa que la propiedad esté sujeta al recargo. Confirme su caso con un abogado de Nueva York o con su contador. Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces, Keller Williams NYC, 360 Madison Avenue, 9th Floor, New York, NY 10017.