Unidades de condominio y cooperativa en la lista
3,355
Unidades en $1,000,000 o más
346
Valor mediano de esas unidades
$1,337,628
Exposición de unidades / año
$23.9 millones
Cada cifra es un techo que supone que ninguna vivienda sobre el umbral es residencia principal de nadie. Los edificios se ubican en Turtle Bay por su dirección geocodificada; las casas se agrupan por código postal en el vecindario más cercano.
Edificios en Turtle Bay con unidades sobre el umbral
| Edificio | Tipo | Unidades sobre el umbral | Mayor valor del DOF | Exposición Fase 1 / año |
|---|---|---|---|---|
| 845 United Nations Plaza | Condominio | 75 de 362 | $5,174,591 | $6,155,271 |
| 50-825 United Nations Plaza | Condominio | 44 de 88 | $5,203,145 | $3,168,173 |
| 1 Beekman Place | Cooperativa | 28 de 42 | $3,670,178 | $2,288,579 |
| 860 United Nations Plaza | Cooperativa | 32 de 181 | $2,686,506 | $1,864,160 |
| 870 United Nations Plaza | Cooperativa | 31 de 186 | $1,895,630 | $1,675,736 |
| 100 United Nations Plaza | Condominio | 25 de 236 | $3,365,973 | $1,588,190 |
| 319 East 50th Street | Condominio | 1 de 1 | $23,120,467 | $1,502,830 |
| 305 East 51st Street | Condominio | 23 de 123 | $1,749,751 | $1,020,656 |
| 400 East 51st Street | Condominio | 19 de 86 | $2,050,343 | $918,091 |
| 351 East 51st Street | Condominio | 14 de 63 | $2,994,835 | $812,873 |
| 301 East 50th Street | Condominio | 12 de 57 | $1,975,075 | $586,247 |
| 959 First Avenue | Condominio | 7 de 112 | $2,105,820 | $398,497 |
| 25-27 Beekman Place | Condominio | 6 de 6 | $1,986,490 | $331,921 |
| 250 East 54th Street | Condominio | 5 de 174 | $1,638,604 | $292,549 |
| 310 East 53rd Street | Condominio | 5 de 84 | $1,727,417 | $261,530 |
| 240 East 47th Street | Condominio | 3 de 229 | $1,784,433 | $192,387 |
| 400 East 52nd Street | Cooperativa | 4 de 434 | $1,725,926 | $191,383 |
| 323 East 52nd Street | Condominio | 2 de 4 | $1,812,108 | $141,219 |
| 255 East 49th Street | Condominio | 2 de 172 | $1,333,031 | $94,835 |
| 250 East 49th Street | Condominio | 1 de 75 | $1,913,259 | $76,530 |
| 250 East 53rd Street | Condominio | 1 de 135 | $1,534,581 | $61,383 |
| 249 East 50th Street | Condominio | 1 de 27 | $1,318,216 | $52,729 |
| 303 East 43rd Street | Condominio | 1 de 79 | $1,179,544 | $47,182 |
| 300 East 54th Street | Cooperativa | 1 de 328 | $1,177,158 | $47,086 |
| 244 East 52nd Street | Condominio | 1 de 15 | $1,161,370 | $46,455 |
La exposición de la Fase 1 es el recargo de tasa fija sobre cada unidad en el umbral o por encima, como si ninguna fuera residencia principal. Es un techo, no una factura.
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Milton Coste | Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces | Keller Williams NYC | 917.416.7433
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Esta página es educativa y no es asesoría legal ni fiscal. Las tasas, los umbrales y las fechas vienen del Artículo 30-C de la Ley Tributaria de Nueva York (texto de la ley) y del Departamento de Finanzas de NYC (página del recargo por residencia no principal), consultados el 9 de octubre de 2026. Los valores vienen de la lista suplementaria de valores de mercado del DOF del 24 de julio de 2026 (evaluaciones de propiedades del DOF). Un valor en la lista muestra exposición, no obligación: la lista no trae información de ocupación, y el DOF dice que aparecer en ella no significa que la propiedad esté sujeta al recargo. Confirme su caso con un abogado de Nueva York o con su contador. Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces, Keller Williams NYC, 360 Madison Avenue, 9th Floor, New York, NY 10017.