102-30 Queens Boulevard es un condominio en Forest Hills, Queens, con 1 unidades en la lista suplementaria del 24 de julio de 2026 del Departamento de Finanzas. 1 de ellas tienen un valor de mercado del DOF de $1,000,000 o más, y la mediana de valores del edificio es $13,023,779.
Unidades en la lista
1
En $1,000,000 o más
1 (100%)
Mayor valor del DOF
$13,023,779
Exposición Fase 1 / año
$846,546
Si ninguna de las unidades sobre el umbral fuera residencia principal, el recargo de la Fase 1 sumaría unos $846,546 al año. Es un techo: los dueños que viven allí, que alquilan por un año o más a un inquilino que la usa como residencia principal, o que alojan a un familiar inmediato, no deben nada. Vea todas las exenciones.
Cómo se distribuyen los valores en el edificio
Sensibilidad a la Fase 2
Desde el 1 de julio de 2028, la Fase 2 lleva a los condominios y cooperativas a un umbral de $5,000,000 y a la escala de 0.8%, 1.05% y 1.3%, medida con un nuevo sistema de valor tasado del DOF que el DOF no ha finalizado. Está programada, no definida. Con los valores actuales del DOF, 1 unidad de este edificio quedaría en el umbral de $5,000,000 de la Fase 2 o por encima.
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Milton Coste | Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces | Keller Williams NYC | 917.416.7433
Los 10 valores de unidad más altos de la lista del DOF
| Apartamento | Valor de mercado del DOF | Sobre o bajo el umbral | Recargo Fase 1 / año |
|---|---|---|---|
| RES | $13,023,779 | Sobre | $846,546 |
Los 1 valores más altos del DOF de 1 unidades. Números de apartamento y valores tal como los publicó el DOF; no se recoge ni se muestra información del dueño.
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Esta página es educativa y no es asesoría legal ni fiscal. Las tasas, los umbrales y las fechas vienen del Artículo 30-C de la Ley Tributaria de Nueva York (texto de la ley) y del Departamento de Finanzas de NYC (página del recargo por residencia no principal), consultados el 9 de octubre de 2026. Los valores vienen de la lista suplementaria de valores de mercado del DOF del 24 de julio de 2026 (evaluaciones de propiedades del DOF). Un valor en la lista muestra exposición, no obligación: la lista no trae información de ocupación, y el DOF dice que aparecer en ella no significa que la propiedad esté sujeta al recargo. Confirme su caso con un abogado de Nueva York o con su contador. Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces, Keller Williams NYC, 360 Madison Avenue, 9th Floor, New York, NY 10017.