Unidades de condominio y cooperativa en la lista
2,634
Unidades en $1,000,000 o más
399
Valor mediano de esas unidades
$1,436,051
Exposición de unidades / año
$53.1 millones
Casas en Chelsea: 20 casas de una a tres familias están en la lista, y 12 están valoradas en $5,000,000 o más, con un valor mediano de $7,018,000 entre ellas. Nunca se listan casas individuales.
Cada cifra es un techo que supone que ninguna vivienda sobre el umbral es residencia principal de nadie. Los edificios se ubican en Chelsea por su dirección geocodificada; las casas se agrupan por código postal en el vecindario más cercano.
Edificios en Chelsea con unidades sobre el umbral
| Edificio | Tipo | Unidades sobre el umbral | Mayor valor del DOF | Exposición Fase 1 / año |
|---|---|---|---|---|
| 405 West 23rd Street | Condominio | 2 de 2 | $109,070,134 | $12,921,740 |
| 555 West 22nd Street | Condominio | 66 de 141 | $4,156,238 | $4,223,129 |
| 249 Eighth Avenue | Condominio | 1 de 1 | $51,261,812 | $3,332,018 |
| 360 West 22nd Street | Condominio | 1 de 1 | $50,387,161 | $3,275,165 |
| 160 Seventh Avenue | Condominio | 1 de 1 | $44,371,600 | $2,884,154 |
| 177 Ninth Avenue | Condominio | 1 de 1 | $43,971,606 | $2,858,154 |
| 551 West 21st Street | Condominio | 31 de 44 | $4,033,241 | $2,148,831 |
| 505 West 19th Street | Condominio | 18 de 35 | $3,521,105 | $1,462,590 |
| 225 Eighth Avenue | Condominio | 1 de 1 | $20,521,800 | $1,333,917 |
| 503 West 24th Street | Condominio | 5 de 5 | $9,914,897 | $1,287,581 |
| 200 Eleventh Avenue | Condominio | 14 de 15 | $3,213,918 | $1,066,195 |
| 508 West 24th Street | Condominio | 14 de 14 | $2,842,546 | $946,953 |
| 514 West 24th Street | Condominio | 14 de 14 | $2,871,397 | $883,720 |
| 532 West 20th Street | Condominio | 9 de 9 | $2,590,646 | $878,200 |
| 500 West 21st Street | Condominio | 15 de 33 | $2,013,092 | $802,001 |
| 556 West 24th Street | Condominio | 8 de 8 | $3,341,536 | $727,770 |
| 177 Ninth Avenue | Cooperativa | 14 de 54 | $2,132,277 | $721,882 |
| 100 Eleventh Avenue | Condominio | 10 de 57 | $3,154,238 | $695,978 |
| 515 West 23rd Street | Condominio | 11 de 11 | $2,432,009 | $649,022 |
| 524 West 19th Street | Condominio | 8 de 8 | $3,165,460 | $639,152 |
| 500 West 25th | Condominio | 8 de 8 | $3,416,811 | $584,911 |
| 245 Tenth Avenue | Condominio | 11 de 18 | $1,748,768 | $556,499 |
| 447 West 18th Street | Condominio | 9 de 46 | $2,576,102 | $503,512 |
| 120 Eleventh Avenue | Condominio | 8 de 10 | $1,768,823 | $494,518 |
| 211 West 18th Street | Condominio | 6 de 8 | $2,892,752 | $458,852 |
La exposición de la Fase 1 es el recargo de tasa fija sobre cada unidad en el umbral o por encima, como si ninguna fuera residencia principal. Es un techo, no una factura.
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Milton Coste | Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces | Keller Williams NYC | 917.416.7433
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Esta página es educativa y no es asesoría legal ni fiscal. Las tasas, los umbrales y las fechas vienen del Artículo 30-C de la Ley Tributaria de Nueva York (texto de la ley) y del Departamento de Finanzas de NYC (página del recargo por residencia no principal), consultados el 9 de octubre de 2026. Los valores vienen de la lista suplementaria de valores de mercado del DOF del 24 de julio de 2026 (evaluaciones de propiedades del DOF). Un valor en la lista muestra exposición, no obligación: la lista no trae información de ocupación, y el DOF dice que aparecer en ella no significa que la propiedad esté sujeta al recargo. Confirme su caso con un abogado de Nueva York o con su contador. Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces, Keller Williams NYC, 360 Madison Avenue, 9th Floor, New York, NY 10017.