Unidades de condominio y cooperativa en la lista
64
Unidades en $1,000,000 o más
19
Valor mediano de esas unidades
$1,254,279
Exposición de unidades / año
$2.5 millones
Cada cifra es un techo que supone que ninguna vivienda sobre el umbral es residencia principal de nadie. Los edificios se ubican en Fort Greene por su dirección geocodificada; las casas se agrupan por código postal en el vecindario más cercano.
Edificios en Fort Greene con unidades sobre el umbral
| Edificio | Tipo | Unidades sobre el umbral | Mayor valor del DOF | Exposición Fase 1 / año |
|---|---|---|---|---|
| 212 South Oxford Street | Condominio | 1 de 1 | $21,991,250 | $1,429,431 |
| 96 South Portland Avenue | Condominio | 1 de 1 | $3,876,972 | $203,541 |
| 123 Ft Greene Place | Condominio | 4 de 6 | $1,476,720 | $196,897 |
| 35 South Elliott Place | Condominio | 3 de 5 | $1,340,200 | $160,824 |
| 584 Pacific Street | Condominio | 2 de 2 | $1,682,500 | $134,600 |
| 582 Pacific Street | Condominio | 2 de 2 | $1,344,468 | $103,720 |
| 162 South Portland Avenue | Condominio | 2 de 4 | $1,167,833 | $92,437 |
| 144 Vanderbilt Avenue | Condominio | 1 de 25 | $1,254,279 | $50,171 |
| 10 South Oxford Street | Condominio | 1 de 4 | $1,104,324 | $44,173 |
| 6 South Portland Avenue | Cooperativa | 1 de 6 | $1,098,572 | $43,943 |
| 115 Ft Greene Place | Condominio | 1 de 8 | $1,088,282 | $43,531 |
La exposición de la Fase 1 es el recargo de tasa fija sobre cada unidad en el umbral o por encima, como si ninguna fuera residencia principal. Es un techo, no una factura.
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Milton Coste | Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces | Keller Williams NYC | 917.416.7433
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Esta página es educativa y no es asesoría legal ni fiscal. Las tasas, los umbrales y las fechas vienen del Artículo 30-C de la Ley Tributaria de Nueva York (texto de la ley) y del Departamento de Finanzas de NYC (página del recargo por residencia no principal), consultados el 9 de octubre de 2026. Los valores vienen de la lista suplementaria de valores de mercado del DOF del 24 de julio de 2026 (evaluaciones de propiedades del DOF). Un valor en la lista muestra exposición, no obligación: la lista no trae información de ocupación, y el DOF dice que aparecer en ella no significa que la propiedad esté sujeta al recargo. Confirme su caso con un abogado de Nueva York o con su contador. Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces, Keller Williams NYC, 360 Madison Avenue, 9th Floor, New York, NY 10017.