Unidades de condominio y cooperativa en la lista
3,670
Unidades en $1,000,000 o más
298
Valor mediano de esas unidades
$1,231,537
Exposición de unidades / año
$24.2 millones
Casas en Manhattan: 326 casas de una a tres familias están en la lista, y 305 están valoradas en $5,000,000 o más, con un valor mediano de $7,757,000 entre ellas. Nunca se listan casas individuales.
Cada cifra es un techo que supone que ninguna vivienda sobre el umbral es residencia principal de nadie. Los edificios se ubican en Manhattan por su dirección geocodificada; las casas se agrupan por código postal en el vecindario más cercano.
Edificios en Manhattan con unidades sobre el umbral
| Edificio | Tipo | Unidades sobre el umbral | Mayor valor del DOF | Exposición Fase 1 / año |
|---|---|---|---|---|
| 145 Central Park West | Cooperativa | 61 de 141 | $3,151,944 | $3,507,888 |
| 161 West 75th Street | Condominio | 1 de 1 | $53,885,281 | $3,502,543 |
| 101 West 81st Street | Condominio | 1 de 1 | $43,453,000 | $2,824,445 |
| 211 Central Park West | Cooperativa | 42 de 200 | $2,420,793 | $2,225,808 |
| 151 Central Park West | Cooperativa | 32 de 36 | $2,001,011 | $1,604,329 |
| 300 Central Park West | Cooperativa | 26 de 202 | $2,389,542 | $1,283,371 |
| 279 Central Park West | Condominio | 21 de 36 | $2,985,549 | $1,260,225 |
| 306-316 Columbus Avenue | Condominio | 1 de 1 | $17,486,287 | $1,136,609 |
| 44 West 77th Street | Cooperativa | 22 de 34 | $1,562,536 | $1,062,630 |
| 285 Central Park West | Cooperativa | 22 de 54 | $1,371,335 | $1,029,735 |
| 107 West 82nd Street | Condominio | 1 de 1 | $10,732,000 | $697,580 |
| 470 Columbus Avenue | Condominio | 7 de 7 | $3,017,408 | $601,142 |
| 15 West 81st Street | Cooperativa | 8 de 120 | $1,445,514 | $395,650 |
| 464 Columbus Avenue | Condominio | 1 de 1 | $5,277,327 | $343,026 |
| 101 West 79th Street | Condominio | 7 de 148 | $1,608,109 | $339,135 |
| 132134 West 83rd Street | Condominio | 6 de 6 | $1,654,688 | $310,241 |
| 262 Central Park West | Cooperativa | 5 de 79 | $1,263,460 | $239,444 |
| 48 West 75th Street | Cooperativa | 2 de 2 | $3,310,374 | $225,220 |
| 239 Central Park West | Cooperativa | 4 de 76 | $2,022,534 | $205,284 |
| 29 West 82nd Street | Condominio | 4 de 4 | $1,709,400 | $195,360 |
| 44 West 76th Street | Condominio | 3 de 6 | $1,614,049 | $149,303 |
| 21 West 75th Street | Condominio | 3 de 5 | $1,342,390 | $145,207 |
| 271 Central Park West | Cooperativa | 3 de 26 | $1,530,660 | $143,470 |
| 101 West 78th Street | Condominio | 3 de 21 | $1,335,581 | $135,981 |
| 40 West 77th Street | Cooperativa | 2 de 99 | $1,210,836 | $90,958 |
La exposición de la Fase 1 es el recargo de tasa fija sobre cada unidad en el umbral o por encima, como si ninguna fuera residencia principal. Es un techo, no una factura.
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Esta página es educativa y no es asesoría legal ni fiscal. Las tasas, los umbrales y las fechas vienen del Artículo 30-C de la Ley Tributaria de Nueva York (texto de la ley) y del Departamento de Finanzas de NYC (página del recargo por residencia no principal), consultados el 9 de octubre de 2026. Los valores vienen de la lista suplementaria de valores de mercado del DOF del 24 de julio de 2026 (evaluaciones de propiedades del DOF). Un valor en la lista muestra exposición, no obligación: la lista no trae información de ocupación, y el DOF dice que aparecer en ella no significa que la propiedad esté sujeta al recargo. Confirme su caso con un abogado de Nueva York o con su contador. Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces, Keller Williams NYC, 360 Madison Avenue, 9th Floor, New York, NY 10017.