Unidades de condominio y cooperativa en la lista
1,761
Unidades en $1,000,000 o más
6
Valor mediano de esas unidades
$20,608,970
Exposición de unidades / año
$8.5 millones
Casas en Hamilton Heights: 650 casas de una a tres familias están en la lista, y 1 están valoradas en $5,000,000 o más, con un valor mediano de $5,151,000 entre ellas. Nunca se listan casas individuales.
Cada cifra es un techo que supone que ninguna vivienda sobre el umbral es residencia principal de nadie. Los edificios se ubican en Hamilton Heights por su dirección geocodificada; las casas se agrupan por código postal en el vecindario más cercano.
Edificios en Hamilton Heights con unidades sobre el umbral
| Edificio | Tipo | Unidades sobre el umbral | Mayor valor del DOF | Exposición Fase 1 / año |
|---|---|---|---|---|
| 300 West 145th Street | Condominio | 1 de 1 | $49,275,699 | $3,202,920 |
| 130 Bradhurst Avenue | Condominio | 1 de 1 | $24,626,030 | $1,600,692 |
| 102 Bradhurst Avenue | Condominio | 1 de 1 | $23,567,144 | $1,531,864 |
| 231-239 West 148th Street | Condominio | 2 de 2 | $17,650,796 | $1,238,106 |
| 330 West 145th Street | Condominio | 1 de 1 | $14,459,949 | $939,897 |
La exposición de la Fase 1 es el recargo de tasa fija sobre cada unidad en el umbral o por encima, como si ninguna fuera residencia principal. Es un techo, no una factura.
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Milton Coste | Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces | Keller Williams NYC | 917.416.7433
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Esta página es educativa y no es asesoría legal ni fiscal. Las tasas, los umbrales y las fechas vienen del Artículo 30-C de la Ley Tributaria de Nueva York (texto de la ley) y del Departamento de Finanzas de NYC (página del recargo por residencia no principal), consultados el 9 de octubre de 2026. Los valores vienen de la lista suplementaria de valores de mercado del DOF del 24 de julio de 2026 (evaluaciones de propiedades del DOF). Un valor en la lista muestra exposición, no obligación: la lista no trae información de ocupación, y el DOF dice que aparecer en ella no significa que la propiedad esté sujeta al recargo. Confirme su caso con un abogado de Nueva York o con su contador. Milton Coste, Corredor Asociado Licenciado de Bienes Raíces, Keller Williams NYC, 360 Madison Avenue, 9th Floor, New York, NY 10017.